特写 | 阳光城董事会里的险资身影

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5月15日，阳光城市集团有限公司发布第九届董事会第三十六次会议决议公告，同意提名华夏人寿保险股份有限公司股东钟昌浩先生为第九届董事会董事候选人。

也就是说，只要提交公司股东大会选举，钟昌浩将正式成为阳光城董事会成员，其任期自股东大会批准之日起至第九届董事会结束。

值得注意的是，虽然在资本市场上保险公司和房地产公司紧密合作的例子并不多，但保险公司的代表在阳光城第一次赢得了董事会席位。

华夏人寿保险投资阳光城

进入阳光城董事会可能被视为华夏人寿此前投资阳光城的最终回报。

据了解，自2014年以来，华夏人寿通过其产品在市场上获得了大量高盈利的现金流。随后，华夏人寿频繁出现在二级市场，成为市场上最活跃的保险投资者之一。

数据显示，到2016年，华夏人寿已有50多家公司持有a股，其中大部分持股超过5%，有的甚至超过10%，一度成为市场关注的焦点。

随着对房地产投资的重视，阳光城已逐渐融入华夏人寿的投资版图。

根据阳光城集团当时的年报，2016年第四季度，华夏人寿保险股份有限公司的保险产品购买了阳光城3102.09万股，持股比例为0.77%，位居阳光城第十大股东，正式进入阳光城十大股东名单。

据视点房地产新媒体查询，截至2017年第一季度，华夏人寿持有的阳光城股份一度上升至2.1%，但该投资后来有所减少。

根据阳光城2017年的年中报告，华夏人寿开始减持阳光城公司的股份，持股比例降至1.93%。直到第三季度股东数据披露，华夏人寿已经完全从阳光城市集团十大股东名单中消失。

分析人士指出，这一结果与当时加强对保险投资的行业监管有关。

另一位经纪人告诉视点房地产新媒体，除了上述原因，华夏人寿产品的到期也可能是原因之一。

根据阳光城2018年3月31日的股东数据，视点房地产新媒体发现，华夏人寿目前持有阳光城两大股份，即传统产品和自有资金，共计1.3016亿股。

据了解，截至2018年5月10日，华夏人寿共持有阳光城190，457，400股，占公司总股份的4.7%。

增加保险董事背后逻辑

根据5月15日阳光城的公告，华夏人寿保险股份有限公司提名股东钟昌浩先生为公司第九届董事会董事候选人，该候选人已提前获得董事会提名委员会的批准。

换句话说，只有在提交股东大会选举和批准后，钟昌浩才会被正式任命为阳光城第九届董事会董事。同时，增选董事候选人选举后，阳光城第九届董事会将由11名董事组成，其中包括4名独立董事。

事实上，保险基金与房地产企业的合作在市场上并不少见。上述市场参与者向视点房地产新媒体指出，碧桂园和万科都有保险基金合作。

同样，在过去，像人寿保险和金代尔，泰康人寿保险和保利是市场上常见的组合。

在这方面，行业分析师认为，保险公司的资金来源成本低于一般渠道，因此与保险基金合作带来的优势之一是降低融资成本。

阳光城市执行副总裁吴建斌在2017年业绩发布会上指出，阳光城市将有意引入一些战略投资者，以提高公司的负债率。

视点房地产新媒体了解到，截至2017年底，阳光城总资产为2132亿元，资产负债率为85.66%，比2016年底的84.29%高出1.38个百分点。随着规模的进一步扩大，这一比例可能会增加。

因此，阳光城市拓展与保险基金的合作具有战略意义。

根据数据显示，从2018年3月31日持有的3.22%的股份到2018年5月10日持有的4.7%的股份，华夏人寿仅在一个多月的时间里就通过二级市场购买了6000多万股阳光城股票。