海南：商品房交易合同网签备案后不允许再对价格修改

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海南省住房和城乡建设厅、海南省地方税务局联合下发了《关于加强商品房交易合同网上签约备案和税收征管管理的通知》，规定商品房交易合同网上签约备案后，网上签约备案合同中不得修改合同价格和签约时间。

新华社5月10日报道，海南省住房和城乡建设厅、海南省地方税务局联合发布《关于加强商品房交易合同网上签约和税收征管管理的通知》，规定商品房交易合同网上签约后，不得在网上签约和备案合同中修改合同价格和签约时间。

通知指出，要加强商品房交易合同网上签约和备案管理，对新建商品房或二手房交易以及通过拍卖或赠与方式进行的房屋产权转让，要严格实行合同网上签约和备案。商品房交易合同网上签订备案后，市县税务部门应按规定征收新建商品房契税和二手房交易税。

同时，通知要求加强商品房交易网上签约备案合同的变更和撤销管理。商品房交易合同网上签约备案后，不得在网上签约备案合同中修改合同价格和签约时间。如果买受人的姓名和身份证号码有误或不是18位数字，房屋地址有误或具体的房屋号码不清楚，且房屋地址与《房屋所有权证》或《房屋所有权证》记载的房屋所在地地址不一致，市县税务部门不能根据本合同征税，但买受人必须到房管部门修改网上签约合同，并根据正确的网上签约合同征税。

商品房交易合同依法被撤销网上签约备案后，同一家庭(包括买受人、配偶和未成年子女)再购买同一房屋的网上签约备案合同的交易金额不得低于依法被撤销的网上签约备案合同的交易金额。