金茂30亿夺佛山乐从商住地 提留物业租金250元/月/平

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3月15日，佛山拍卖位于佛山新城乐从镇乐中路以南、宗三路以西的地块，起拍价为22.96亿元，相当于每平方米约8411元的底价。

据悉，该地块吸引了美的、碧桂园、华润、中海、华远、保利等10多家品牌房地产企业。最终，金茂以30.04亿元的总价加上250元/月/平方米的保留房产租金赢得了该地块。

据视点地产新媒体报道，该地块占地面积109，200平方米，土地净面积97，800平方米，其中一地块84，900平方米，二地块12，900平方米。土地利用性质是城市居住用地与批发、零售和居住餐饮用地相适应。

通过土地价格限制、产权保留和双重竞争确定投标人。其中，最高价为30.04亿元，相当于11000元/平方米的底价。

同时，建筑面积7400平方米的商业地产(即保留地产)及其配套停车位的产权在项目完成后无偿转让给新龙股份有限公司。租金标准为100元/月/平方米，租期为10年。达到最高限价后，该物业及其配套停车位将向上竞争预留，起价为100元/月/平方米，竞价阶梯为1元/月/平方米。