领展230亿港元出售17项香港物业予基汇资本已成交

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2月28日，凌展房地产投资信托公司宣布，该集团以230亿港元的总成本出售的17处房产已于当日完成并出售。

据了解，去年11月28日，凌展宣布已完成战略评估，并通过竞争性销售流程出售了17处房产。当日，该公司与一个以基金资本为首的财团签署协议，总代价为230亿港元。据报道，总代价为购买该等物业的最高出价，较该物业于2017年9月30日的估值高出约52%，出售该物业的净收入为74亿港元。

视点地产新媒体获悉，此次在香港售出的17套商场物业市值达145亿港元，分布于屯门、马鞍山、葵涌、粉岭及九龙湾，金额创历史新高。

此外，凌展在2月28日表示，仲量联行有限公司于2017年12月31日对其物业组合进行了评估，采用收益资本化法和现金流量折现法，并以直接比较法为参照，对2017年12月31日已完成的投资物业(不包括上述已出售物业)进行了评估。

根据评估报告，该等投资物业于2017年12月31日的总估值为1，989.25亿港元，较2017年9月30日的物业组合总估值1，746.53亿港元(不包括该等已出售物业作比较)增加13.9%。