土地热线 | 合肥出让2宗地吸金10.27亿 武汉56亿挂牌9宗地块

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2月9日，合肥拍卖出售了2个地块，总成交面积159.086亩，吸金10.27亿元。其中，合肥市城市改造集团以总价款约10.1亿元、建筑面积6066.85元/平方米的价格获得肥东fd17-14住宅小区；湘源控股集团有限公司中标肥西[2017]22号地块，总价款1621.6万元，底价1199.99元/平方米。

肥东fd17-14为住宅用地，位于牯镇玉溪路与桥头基路交叉口西北角，东至桥头基路，南至玉溪路，西至翠微亭路，北至规划支路。该地块占地面积138.816亩，容积率不超过1.8，建筑密度不超过20%，绿地率不低于40%。这块地于去年11月8日拍卖，今天成功售出。

视点房地产新媒体获悉，2月2日，合肥上海工业园区与上海保税区域协会签署合作协议，园区将落户超过200亿元人民币的项目，涵盖智能物流、大健康、高端设备制造、跨境电子商务等高端产业。园区内的肥东县甸埠镇和浦东新区高星镇成为友好镇。

肥西[2017]22号地块位于上排镇金寨南路东侧，占地20.27亩，规划用于娱乐休闲。参赛选手必须根据规划设计条件和批准的规划方案建造娱乐和运动场地。项目建成后，将自给自足，整个运营不得出售。该计划包括建设一个医疗保健商业综合体和一个特色文化旅游城镇项目。

据视点房地产新媒体报道，该地块周围有很多成熟的社区，人口密度大。娱乐休闲项目建成后，区域建设配套设施将进一步完善，居住条件将得到改善。

武汉以56亿元出售了9块土地，总面积为43.51万平方米

2月8日，在湖北省武汉市挂牌的9个地块中，p(2018)012至20个，4个在网上挂牌，5个在现场挂牌，总面积43.51万平方米，总开盘价56.39亿元。其中，黄陂区2例，蔡甸区2例，东西湖区3例，洪山区2例，涉及居住、商住、公园和绿地。

根据新媒体对视点房产的检查公告，其中一处房产，P(2018)013号，位于武汉市黄陂区交口街解放大道延长线以东、交心路以南，长江新城二期规划区内。土地总面积6801.91平方米，指导价9400万元，起拍价4700万元，容积率1.0-2.3。

规划为居住建筑、公园和绿地的两个地块，p(2018)016和p(2018)0167，位于洪山区新陆村二期。分别为甲包和乙包，销售面积分别为66，060平方米和138，390平方米，起价分别约为14.32亿元和27.04亿元。这两块地是通过现场挂牌出售的。

另一幅住宅及商业用地，规划(2018)019号，位于环湖中路以南、东西湖区北区以西，总用地面积66657平方米，起拍价11.42亿元，容积率3.43。该地块也通过现场挂牌出售。

此外，其他五个地块都是商业用地。

据报道，这9个情节将于3月13日开始拍摄。

年内，佛山桂城在南海区以最高价格售出33亿个商业和住宅用地

2月9日，佛山市南海区挂牌编号为td2018(nh)wg0004，位于桂城街桂城水厂半岛路。在产桂交界处的七岔板块，起拍价高达32.55亿元，起拍价为万元/套，是今年南海区的最高起拍价。

视点房地产新媒体获悉，该地块为与零售、商业、教育用地相配套的城市居住用地，土地面积约13万平方米，其中甲区40，687.5平方米，乙区89，524.6平方米

其中，a区应建一所九年制学校，由于目前可用土地规模不够，建议建一所48个班级的小学，建筑面积不低于3.9万平方米，待西侧相邻地块整合后再单独扩建。作业文件明确要求建造小学的设计内容。体育馆建筑包括室内恒温游泳池、2500人餐厅、音乐室、舞蹈室、艺术室、科技活动室等。

B区主要为住宅，最大建筑面积不超过28万平方米，其中安置用房1.5万平方米，必须建幼儿园。此外，该街区必须配备不少于3000平方米的公交场站，同时配备公交充电桩。

3月19日，该地块将以低价和竞争性建设的方式进行网上拍卖和销售。最高价格为4980609万元，最低价格为15300元/平方米；竞争性租赁住房的最大建筑面积为265，000平方米。

据悉，蕲茶板块是禅桂、广、佛交界处的热点，前往禅城、南海、陈村、番禺都很方便。佛山地铁2号线(在建)和佛山地铁6号线(在规划中)将穿过这一板块，后者可能会在蕲茶设立一个车站。在政策规划的支持下，位于佛山东部滨水新城的七岔板块旧厂房逐渐被拆除。