普洛斯退市 万科持股21.4%成权益单一最大持有人

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1月22日晚，万科企业股份有限公司宣布，继普洛斯于1月22日从新加坡证券交易所退市后，其与其他财团为收购普洛斯而设立的联合基金将成为普洛斯股权的最大单一持有人。

去年7月，万科的全资子公司万科地产(香港)及其附属公司与厚朴、高淳资本、新加坡管理集团和中银集团投资有限公司组成财团，参与在新加坡证券交易所上市的全球物流地产有限公司(以下简称ProLogis)的私有化。总购买价为159亿新加坡元，合同价值为785亿元，约合116亿美元。

本次交易中，万科投资占21.4%，厚浦占21.3%，高淳资本占21.2%，中行占15%，普洛斯管理占21.2%。

根据财团的相关安排，收购方是一家特殊目的公司，由nesta投资控股有限公司(l.p)间接全资拥有，该公司拥有Prolog is 100%的实益权益。其普通合伙人是内斯塔投资控股有限公司，其有限合伙人是由厚朴、高淳资本、新加坡管理集团、中国银行投资和万科房地产(香港)控制或持有的实体。

万科在公告中表示，交易计划已经生效，并根据条款和条件于2018年1月10日生效，ProLogis将于2018年1月22日从新加坡交易所主板退市。

此外，为了收购ProLogis，万科地产(香港)还与相关财团成员建立了关联基金。

根据万科地产(香港)与相关财团成员就收购达成的多项进一步协议，万科地产(香港)确认其在关联基金的总投资约为24.54亿美元(按2018年1月22日的汇率计算约为157.33亿元人民币)。

在完成收购和普洛丝退市后，万科的关联基金持有约21.4%的内斯塔投资控股有限公司(内斯塔投资控股有限公司持有普洛丝100%的实益权益)，相应地，还持有内斯塔投资控股有限公司21.4%的股份。L.P .普通合伙人A类普通股的直接权益将成为内斯塔投资控股公司、l.p .及其普通合伙人权益的单一最大持有人。

观点房地产新媒体获悉，这也意味着万科的联合基金将成为普洛丝权益的最大单一持有者。

据视点房地产新媒体报道，在万科宣布的同一天，普洛丝也正式宣布从新加坡证券交易所退市，并完成了私有化进程。

普洛斯集团表示，将构建物流生态系统，通过技术手段和战略投资为投资者、合作伙伴和客户创造价值，通过资金管理平台支持公司的长期战略发展。

数据显示，截至2017年3月31日的财年，普洛斯全球净资产值为87亿美元，其中中国占57%，日本占26%，美国占9%，巴西占8%。截至2017年3月31日的财年，普洛斯的收入约为8.8亿美元，其中中国占67%，日本占23%，美国占9%，巴西占1%。