传海航低价转手伦敦2宗商业物业 或低于3.66亿英镑的买入价

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据彭博社(Bloomberg)1月12日报道，HNA正在为位于伦敦金丝雀码头的两处房产(即路透社大厦(Reuters Building)和瑞士信贷大厦(Credit Suisse Building))寻求中介估价，并已开始联系有意接手的潜在投资者，售价可能低于此前3.66亿英镑的买价。

据视点房地产新媒体此前报道，当地时间2015年8月28日，HNA投资控股有限公司在英国签署了收购伦敦金丝雀码头路透社总部大楼的合同，这是海航集团在伦敦的首个重大收购项目。当时，购买价格为2.35亿英镑(按当时1:9.96的汇率计算，约为23.41亿元)。

观点房地产新媒体之前采访了伦敦的业内人士，对方称路透社总部大楼是专门为像路透社这样的数据和信息公司建造的。在这栋建筑被出售之前，有消息称它可能会搬走，并将在2019年搬进一栋新建筑。

得知这个消息后，HNA开始寻找下一个租户，但由于定制的原因，它被推迟了。

另一座建筑是位于伦敦金丝雀码头的瑞士信贷大楼。2016年4月，HNA国际投资集团有限公司斥资1.31亿英镑(约14.41亿港元)收购了位于英国伦敦金丝雀码头金融城的商业地产项目哥伦布广场17号。

该建筑位于伦敦金丝雀码头金融城的核心。目前，该房产已出租给瑞士信贷(credit suisse)，一家知名的投资银行，并可选择将租期延长15年，直至2024年11月。截至2015年12月底，该物业的年租金约为640万英镑(约7040万港元)，年回报率为4.9%。

据外国媒体报道，瑞士信贷于2018年1月5日宣布，将在两年内搬出这栋大楼。路透社透露，尽管租约是在2024年签署的，瑞士信贷正试图与HNA谈判提前取消合同或转租该建筑，直到租约在2024年到期。