土地热线 | 世茂18.73亿再获深圳商地 杭州72.4亿出让主城7宗地

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1月10日，深圳市平山新区g11336-0068地块今日成功出售，由深圳市平山区城市投资宏源投资有限公司以18.73亿元的底价中标。

根据公开资料，地块g11336-0068位于深圳市平山新区中山大道与振环路交叉口东北，土地面积3.07万平方米，建筑面积18.2万平方米，规划为商业用地。

值得注意的是，地块转让的条件包括商业公寓、办公产品和不少于300米的建筑。该项目也将成为继龙岗大运会后深圳东部新的摩天大楼地标。

据视点地产新媒体报道，深圳市平山区城市投资宏源投资有限公司由深圳市平山城市投资房地产有限公司和南昌岳影企业管理有限公司共同出资组建，认缴出资比例分别为40%和60%。其中，南昌岳影是世茂集团控股有限公司的子公司

龙湖5.66亿两次进入南昌钟君，登陆胡翔新城

1月10日，南昌土地市场在胡翔新城和赣江新区出售了9块土地，占地716亩。其中，胡翔新城出让6块土地(大金2017063-大金2017068)，赣江新区出让3块土地(大金2017028、大金2017029、大金2017045)。

其中，胡翔新城6种土壤的总面积为644亩。最终，龙湖集团以5.66亿元的价格在胡翔新城中标大金2017065，作为住宅用地，面积85.8亩，容积率2.2。底价是4500元/平方米，保险费率是2%。

观点房地产新媒体了解到，这是龙湖第一次进入南昌市场。

此外，达吉2017068地块被钟君子公司悦泰发展有限公司收购，底价为4670.5元/平方米，相当于总价。这是钟君第二次定居胡翔新城。

68号地块土地面积为54.8805亩，为住宅用地，最高容积率为2.2，起价为4636.41元/平方米。

杭州72.4亿元在主城区出售了7块土地，总面积58.6万平方米

杭州将于1月12日集中出让7块地块，其中4块与住宅相关，分别位于滨江区湘圻下沙经济开发区桃源和拱墅区青龙。总建筑面积58.6万平方米，总起价72.4亿元。

郑航初出初[2017]78号，位于拱墅区桃园单元，规划为住宅用地。东至馆陶路，南至丰源街，西至秀锦巷，北至桃园街进行绿化。换乘面积为26000平方米，起价为11235元/平方米，上层建筑价格为19100元/平方米，容积率为2.5，是未来地铁四号线二期的规划点。

郑航初出初[2017]79号，位于西湖区江村单元，规划为商业用地。地块东至杭州三申股份经济合作[综合大楼建设(3)]项目，南至江村八路(江村四路-江村东路)项目，西至十字港，北至青川街地块。销售面积约2万平方米，起价6886元/平方米，上一层11707元/平方米，容积率1.8。

郑航初初[2017]80号，位于经济开发区大学城北单元，规划为住宅用地。东至文宗路，南至规划绿化，西至千帆路，北至凌云街。销售面积约为7万平方米，起价为9728元/平方米，上楼层价格为16538元/平方米，容积率为2.3。

郑航储储储[2017]81号位于上城区临河单元板块，规划为商业用地。东至吴江嘉园二园，南至银谷路，西至吴江路，北至杭州地铁集团有限公司..中转面积约7828平方米，起价为25221元/平方米，容积率为3.8。

郑航初初[2017]82号，位于滨江区向七坊，规划为住宅用地。东至王上路，南至平达巷，120号平达巷，126号石牌巷，西至长江路，北至康彬路。中转面积约为45000平方米，起价为20293元/平方米，容积率为2.8。

郑航初出初[2017]83号，位于江干区丁桥单元地块，规划为商住用地。东接鼎城路，南接大龙港路，西接建堂路，北接其他土地。出售面积约65，000平方米，地块起价为8，066元/平方米，上层建筑价格为13，712元/平方米，容积率为2.5。

郑航初出初[2017]84号，位于拱墅区青龙单元，规划为住宅用地。规划东侧为唐子桥路，南侧为杭州花园汽车过滤厂、杭州钱江电梯配件厂、浙江华盛建筑有限公司，西侧为乐毅路，北侧为绿化。转让面积约33000平方米，土地起价为40543元/平方米，容积率为2.1。

据悉，拍卖地块周边基础设施完善，靠近地铁或在建，交通便利。