无锡市物业管理条例规定，一个社区和一个经理

本篇文章475字，读完约1分钟

原职:201名认证项目经理

据了解，无锡目前有1500个物业管理小区，收费与服务不匹配是物业管理行业普遍存在的问题。去年底，无锡市启动了《无锡市物业管理条例》的立法调研工作，准备为物业服务企业和项目经理建立一个“信用档案”，根据情节轻重对各种物业管理行为给予不同的评分，并授权各区、房管局、街道和社区进行评分登记，并将所有评分和失分记录在“信用档案”中。对于失去一定积分的企业或项目经理，应予以通报，禁止其参与投标，甚至取消其资格，并将其赶出市场。原则上，还规定同一项目经理最多管理两个项目，所有项目经理都应保留记录。通过这种强制的方式，来促使财产的转化和发展。

据悉，去年，我市启动了物业管理岗位技能培训，共有201名项目经理获得了资质证书。此外，为了配合网上物业服务“信用档案”的建立，无锡今年将继续推进项目经理认证工作。此外，项目经理是否具备相关资质将在未来在线公布。

根据《江苏省物业管理条例》，住宅物业必须有项目经理，项目经理必须持证上岗。然而，与无锡1500个住宅小区相比，去年获得资质证书的201名项目经理还远远不够，培训还需加强。