禹晋永落网记：梁山“空手套白狼”9年后拆穿

本篇文章3230字，读完约8分钟

"如果你出来说谎，你总是要付出代价的！"这句话适用于被誉为“中国首都房地产之父”的中国发电投资控股集团(以下简称“发电投资”)董事长、唐骏的校友俞金勇

8月20日，北京市海淀区检察院宣传部工作人员向《时代周刊》记者证实，俞金勇因涉嫌合同诈骗于8月17日被海淀区检察院正式逮捕，目前已被逮捕。

早在两年前的2010年8月，俞金勇就被多家媒体曝光为“伪造学历”、“欺诈捐赠”、“弄虚作假”，涉嫌伪造土地使用证、虚假注册资本、六年零纳税等。，因而被称为“大傻瓜”。

俞金勇是怎么“忽悠”的？他又骗了谁？为什么他能“愚弄”这么多年？

骗取投标保证金

俞金勇的被捕与《水浒传》中描述的“水泊梁山”山东梁山县有着密切的关系。

2003年3月，俞金勇以“北京凯爱投资有限公司”(以下简称“凯爱投资”)的名义与山东省凉山县政府签订土地合作开发协议，规划建设占地1500亩、总投资规模10亿元的凉山凯爱国际高新技术产业园区，确保三年内年纳税额达到5000万元。

根据北京市工商行政管理局的资料，凯爱投资成立于2001年11月22日，注册资本1000万元，法定代表人俞金勇。

2003年3月22日，俞金勇在凉山县注册成立了凉山凯艾发展有限公司(以下简称“凉山凯艾”)，注册资本为人民币1.228亿元。其中，金金勇以货币出资56万元，占梁山凯爱注册资本的0.46%；其余由梁山县杨颖镇高楼村、陈颖村、太平集村、雪阁村、丁庄村5个村委会出资，占99.54%。

随后，俞金勇从凉山州政府开发区城建环保分局等相关部门获得了项目总体规划、“一、二期工程批复”、“招标备案申请书”、“组建招标小组通知”等文件。

2003年4月，俞金勇以“凯爱投资”的名义发布招标广告，招标“凉山凯爱国际高新技术产业园区孵化器、公寓楼、办公楼、专家别墅、五星级酒店”，并向投标人收取投标款和“投标保证金”。

一个月后，北京的一家科技公司参与了竞标，并将超过50万元的投标保证金汇入凯爱投资的账户。自那以后，一直没有回音。2003年10月底，公司获悉发布招标广告的凯爱投资因未按要求参加2002年度年检，于2003年10月27日被注册的北京市平谷工商局吊销营业执照。

因此，公司要求俞金勇退还保证金，俞金勇于2003年10月25日以“北京凯爱投资咨询有限公司”(以下简称“凯爱顾问”)的名义向公司发出“中标通知书”。《中标通知书》称，该公司经凉山凯爱国际高新技术产业园区评标专家组评审后中标。

梁山骗局发生在9年后

凯爱顾问于2003年6月24日在北京市昌平区成立。俞金勇为法定代表人，注册资本50万元。2003年10月31日，公司更名为“凯爱房地产有限公司”(以下简称“凯爱房地产”)，注册资本变更为人民币1.2494亿元，其中新增的1.2444亿元由俞金勇及其股东于金川通过对上述凉山县1500亩土地使用权的评估出资。

根据《泰晤士报》记者获得的工商数据，金金勇和金金川发放了三份国有土地使用证。前两项为“两郭勇(2003)005号”，国土资源部的证件号码分别为010546338号和010546324号。第三张国有土地使用证指向同一块土地，“土地使用者”变更为凯爱地产。自1999年以来，国土资源部没有规定国有土地使用证的“证号”，但两人都表明俞金勇和于金川在凉山州拥有1500亩工业用地。

当时的凉山州国土资源局发展局局长季茂伦强烈否认他曾经告诉媒体“土地手续还没有办完，集体土地的所有权已经归还给各个村庄。”当时，凉山州国土资源局地籍科科长说，“这三个证件都是假证件”，《凉山州市单位和个人地籍簿(2001-2005)》显示，梁(2003)005号和梁(2004)007号分别属于权利人张和丁淑玲。”的字体很大，《时代周刊》记者要求梁山县国土资源局核实，工作人员说他们不知道，并以季茂伦在开会为由拒绝了采访要求。

然而，俞金勇回复北京一家科技公司说，他已经中标，保证金不会退还。然而，当时的凉山县开发区管委会主任，同时也是政府招标小组的组长，说他不知道俞金勇通过凯爱投资收取公司的投标保证金，也不知道专家组对中标的评价，开发区也没有收到招标单位的任何款项。

2003年10月，北京一家科技公司向海淀区公安局举报，要求追究俞金勇及其凯爱公司的合同诈骗刑事责任，他们捏造公司中标骗取投标保证金50多万元的事实，但没有得到处理。

北京一家科技公司于2012年5月重新启动了此案的报告程序，并于2012年7月13日发现了俞金勇。随后，海淀公安局以涉嫌欺诈为由拘留了俞金勇。

天津和重庆的骗局错过了

随着梁山的成功，俞金勇把这种“空手套白狼”的模式复制到了津渝。

2005年9月，俞金勇被国美董事长黄光裕解职，并于2006年7月在香港成立了一代投资(Generation Investment)，声称拥有10亿元人民币的注册资本，并得到13只海外基金的支持。然而，该公司的实际注册资本仅为1万港元，大股东史出资8，500港元，出资1，500港元。

借此机会，俞金勇开始联系天津静海县，初步达成总投资约200亿元的新一代城市项目，并计划建设高档住宅小区、大型购物中心和超七星级酒店。

2008年1月，该土地在天津土地交易中心挂牌交易，起拍价为6.68亿元，投标保证金为3亿元。该项目需要投资15亿元建设酒店，投资7亿元建设国际会展中心，投资4亿元建设高档写字楼。

但是，俞金勇所在的天津代岱房地产有限公司(以下简称“代岱房地产”)未按时缴纳保证金，被摘牌，最终该项目土地被拍卖。根据天津市工商局的企业登记资料，天津市代岱房地产有限公司成立于2007年7月6日，注册资本为1000万元，其中北京国威投资有限公司出资850万元，俞金勇出资150万元。公司法定代表人是石，国威投资的法定代表人。2010年3月18日，公司被取消。

土地拍卖后，静海县政府发出通知，取消与俞金勇签署的合作框架协议，双方于2008年8月左右正式“分手”。参与项目谈判的静海县政府人士告诉《财经》杂志，俞金勇想通过“空手套白狼”获得土地开发权，最终导致项目流产，给静海县带来了巨大的经济损失。

在该地块上市前，静海县政府承诺在2008年1月30日前完成拆迁。当地知情人士估计，静海县在这个项目上直接损失了至少1亿元，所有损失都将由政府支付。《泰晤士报》记者要求静海县宣传部核实，但未得到证实，但工作人员透露，该项目已经中止，目前尚未开发。

天津失守后，俞金勇又把目光投向了重庆。2008年，俞金勇与重庆市大渡口区签署投资协议，计划投资500亿元在大渡口区吊鱼嘴建设一座385米高的双塔大厦，并开发2平方公里的土地。

根据协议，2009年5月1日前，“国际中心休闲商务区”将在重庆钓鱼台嘴地区开工建设。俞金勇将先投资100亿元作为土地整理的启动成本，然后再投资近400亿元进行二次开发，建设许多项目，包括内地最高的建筑、超七星级酒店和商住区。

“当时，他说他投资500亿元开发了整个2平方公里的土地。”大渡口区政府宣传部的一位官员在接受《时代周刊》记者采访时说，“他提出的条件非常苛刻。我希望我们能免费提供土地，而建酒店需要政府无条件的支持。”

尽管条件艰苦，大渡口区市政府仍然可以接受，只是要求俞金勇与重庆房地产集团达成协议，在重庆大渡口区注册一家公司，并先投资至少10亿元。然而，俞金勇没有建立任何当地公司。

这名官员说:“后来，我们发现他只是想要土地，所以我们放弃了。”与此同时，大渡口区一个占地2平方公里的大型项目搁浅。到目前为止，还没有找到投资集团，但80%的拆迁工作已经完成。

俞金勇的“忽悠”能力很强，这也说明凯爱地产6年来在北京的税制中一直保持着“零税收”的记录。根据《时代周刊》记者获得的北京市工商局2003年至2008年的年检数据，凯爱地产(2008年1月更名为“凯爱资本投资有限公司”)的每次年检数据一致，没有纳税记录。