广东副省长：加大地产调控 严格执行约谈问责制度

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7月19日，广东省政府在广州召开了房地产市场监管与住房保障研讨会。副省长许瑞生出席会议并讲话。许瑞生强调，保障性安居工程建设要与扩大内需相结合，深化住房保障改革创新，加强房地产市场监管，促进广东省房地产市场稳定健康发展。包括加强监督和考核，严格实行面试问责制。

南方日报报道，在会议上，广东省住房和城乡建设部介绍了房地产市场监管和住房保障工作近年来。许瑞生指出，近年来，省委、省政府高度重视房地产市场调控和住房保障，坚决落实中央一系列决策部署，把房地产市场调控和住房保障作为一项重要民生工程，在制度建设、资金投入、土地供应、房价调控等方面加大了力度，推动了相关工作，取得了显著成效。

许瑞生强调，全省各地各部门要认真贯彻落实国务院最近召开的全国保障性安居工程工作会议精神和党的十一大精神，处理好稳定增长、扩大内需和保障民生的关系，把保障性安居工程建设与扩大内需结合起来，深化住房保障改革创新，加大房地产市场监管力度，促进广东省房地产市场稳定健康发展。具体来说，我们必须做好八个方面的工作:

一是要明确时间节点，狠抓保障性住房建设进度，确保国家下达给我省的保障性住房建设开工和竣工任务如期完成。

二是继续加强房地产市场调控，促进房地产市场长期稳定健康发展。

三是推进住房保障制度改革创新。突出创新住房保障体系、创新建设模式、创新融资模式、创新运行机制、创新商品房配置模式和创新土地供应模式。

第四，要加强监督和考核，严格实行面试问责制。新建住房价格上涨过快，土地出让底价持续超过同类地块历史最高价，保障性安居工程建设进度缓慢，租售管理和后期使用监管不力的，要按规定追究相关责任人的责任。

第五，要加强工程质量监督，确保工程建设管理的实施。我们对发现的工程质量问题要有“零容忍”，以确保工程质量经得起群众和历史的检验。此外，我们应该鼓励在经济适用房建设项目中推广绿色建筑，促进建筑节能。

第六，加强社会监督，认真落实建设项目信息公开制度。要在当地政府网站和本单位网站上及时披露2012年保障性安居工程建设计划的全部任务、建设计划项目清单、工程竣工进度、已开工项目和已竣工项目的基本情况，以及分配政策、分配对象、分配房屋、分配程序、分配过程、分配结果和退出情况等信息，接受公众监督。

七是注重准入和退出管理，确保后续监管工作到位，促进保障性住房公开、公平、公正分配。

第八，加强房地产市场监管和住房保障政策研究，充实政策储备，促进广东房地产市场平稳健康发展。