银监会主席：中国房地产贷款不会出现大面积违规

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十八大代表、银监会主席尚福林8日下午在人民大会堂与中央金融系统代表团座谈后回答了记者的提问。他说，目前中国房地产贷款总体风险可控，不会出现大规模违规行为。

尚福林具体指出，第一，贷款总额整体不大。截至9月底，中国房地产贷款余额为11.7万亿元，占各类贷款余额的19.09%，远低于其他国家水平。相对而言，房地产贷款占整体比重相对较小；二是抵押贷款利率相对较低，剩余抵押期限缩短，弃房现象少见，借款人还款意愿相对较强；三是房地产开发贷款发放谨慎，贷款比例仅为房地产市场价值的60%左右。

他表示，在下一阶段，银监会将继续要求银行业落实国家房地产调控政策，重点抓好五个方面:一是控制贷款总额及其在贷款总额中的比重，防范贷款集中度风险；二是防范抵押物价值波动的风险；三是进一步规范信贷准入，通过名单制度管理房地产开发企业；第四，严格控制信贷资金的使用，确保合法合规使用，加强房地产销售收入管理，特别是预付款的返还。