知名经济学家徐滇庆称中国12亿人买不起房

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图为经济学家徐殿清。源地图

最近，在首届中山国际经济论坛上，著名经济学家徐殿清认为，房价问题的关键在于贫富差距。在中国，12亿人买不起房子，1亿人买很多套房。

徐殿清认为，房价和所有价格一样，都是一种货币现象，只要发行过度，房价就会上涨

金钱和房价肯定会上涨。中国的问题是贫富差距太大。8%的人拥有80%的银行存款。12亿人买不起房子，1亿人购买许多套房。鉴于贫富差距巨大，应采取措施推进税制和工资制度改革。

“限价令在政策理论上没有依据，因为没有办法计算出合理的房价。”徐殿清判断，决定房价的唯一依据是购房者愿意支付的上限。

只要买家愿意支付，企业追求最大化没有错。地价、税费、建筑安装费用是房价的主要组成部分，也决定着开发商的利润。限价后，开发商只能削减建筑和安装成本，以确保利润。因此，它可能导致豆腐项目。