温家宝:已建成保障房要尽快投入市场

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中共中央政治局常委、国务院总理温家宝8月31日视察天津保障性住房建设时强调，衡量住房建设的进度和水平，不仅要看开工数，还要看竣工数，还要看能否及时投放市场，能否满足群众的迫切需求，群众的质量和服务是否满意。

温家宝表示，搞好保障性住房是稳定房价、巩固房地产市场调控成果的重要支撑。这一轮房地产调控已持续两年，并取得了显著成效，房价过快上涨得到了普遍遏制。然而，房地产市场的调控仍处于关键时期。要巩固房地产市场调控成果，必须坚决抑制投资投机性购房需求，更重要的是增加住房有效供给，包括普通商品房和经济适用房的供给。已建成的经济适用房应尽快投放市场。如果建成的经济适用房不能在那里使用，或者群众不满意，就不能解决群众的困难，就不能发挥经济适用房项目促进经济增长的作用，所以不能说是合格的。

温家宝说，要高度重视保障性安居工程规划、建设和分配的几个关键环节。首先，除了按期施工外，最重要的是保证质量。质量应被视为住宅工程的生命线。第二，在分配和管理方面，必须建立严格的制度和标准化的程序，以体现公开、公平和透明。申请、受理、审查和公示的每一个过程都应当公平，以确保结果的公正性。第三，布局和配套设施必须放在重要位置。保障性住房的规划和选址应充分听取群众意见，充分考虑群众交通、就学、购物、就医等实际问题。配套设施和经济适用房应当同步规划建设。