温家宝:继续推进楼市调控不动摇 绝不能让房价反弹

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中共中央政治局常委、国务院总理温家宝今天(七日)在江苏省常州市考察时强调，房地产市场调控仍处于关键时期，调控任务仍很艰巨。我们必须坚定不移地做好调控工作，把抑制房地产投机性投资需求作为一项长期政策。

今天上午，温家宝来到江苏省常州市经济适用房小区，走进居民家中，了解更多关于公租房和经济适用房的情况。随后，温家宝与经济适用房建设、建设和管理单位的负责人进行了讨论。听了大家的介绍后，温家宝表示，经过多年的努力和不懈的努力，房地产市场的调控已经取得了一定的成效。目前，房地产市场监管仍处于关键时期，监管任务依然艰巨。

温家宝:值得注意的是，今年第二季度，全国主要城市监测的低价位比上个月略有上升。6月份，一些城市新建住宅的价格逐月上涨。目前，房地产市场的信息相当混乱，对房价走势的市场预测也发生了变化。群众普遍担心房价反弹，必须进一步坚定不移地做好调控工作。

温家宝强调，首先，我们必须继续坚决遏制投机性投资需求。抑制房地产投机性投资是一项长期政策，目的是防止变相放松房地产投机性投资的政策，防止媒体投机误导监管。继续严格执行差别化住房信贷、税收政策和限购措施，加强市场监管。

温家宝:对违规骗取购房资格的开发企业、中介机构和个人购房人，要严肃查处。有些地方变相出台或放松了抑制投机性购房投资的政策，应该及时制止和纠正。

温家宝:我们必须坚定不移地继续推进房地产市场监管，促进房价合理回归。今天，我再次强调这一点。这个目标不能让房价反弹。造成达不到的局面。

二是采取有效措施，积极引导和支持房地产企业调整产品结构，增加普通商品房供应，满足合理自住刚性需求。

三是继续稳步推进保障性安居工程建设，尽快形成有效供给。各地区要积极拓宽融资渠道，加快土地审批和供应，吸引多元化投资者参与建设，确保启动建设任务顺利完成。

温家宝:我们要高度重视工程质量，让人民安居乐业，注意完善公租房和廉租房配套设施，方便人民生活和工作。合理确定公共租赁住房的租金水平，不仅要考虑成本，还要考虑群众的承受能力，特别是要注意保障性住房建设的可持续性，要抓紧完善保障性住房的建设、分配、管理和退出制度。