万科A开盘跌停 269亿市值瞬间蒸发优房客

本篇文章813字，读完约2分钟

已停牌半年的万科a股(报价00002，买入)今日(7月4日)复牌。不足为奇的是，超过700万的销售订单让万科a股跌停。截至发稿时，万科a股仍下跌9.99%，每股报21.99元。

根据停牌前万科a股总市值2696.86亿元，万科a股今天开盘时市值将突然蒸发269亿元。根据复牌后万科h股下跌33.62%，万科a股市值可能损失约800亿元。

根据主流市场预测，万科a股复牌至少有两个跌停板。

一些券商分析师的预测基于以下几点:自2015年12月18日下午13点万科a股停牌以来，沪深300指数下跌16.02%，深成指下跌18.46%，房地产指数下跌25.04%。根据历史a股/h股溢价，万科a股复牌应为16.51元/股，比停牌前的24.43元/股低32%，即复牌后至少有三个涨停板；根据市场和行业估计，其股价应该在19.54元左右，至少有两个涨停板。

“如果没有意外的力量，万科a股的股价在复牌后的短期内无疑会下跌。我们判断该股将有2至3个跌停板，然后可能会出现逢低买入。”一位基金经理说。

从万科停牌到2016年7月1日，中信一级房地产指数(ci005023.wi)下跌逾26%，而基金用来评估停牌股票的指数amac房地产(h11047.csi)下跌25.37%。根据指数收益估值法，万科a股停牌价格为24.43元/股。截至2016年7月1日，amac房地产指数已经下跌了25.37%，因此万科A在该基金中的估值约为18.23元/股。

事实上，在停牌期间，万科a股多数持仓较重的基金都调整了估值。目前，投资者看到的基金净值是按照指数收益法估值后的净值，反映出提前约25%的跌幅，因此万科A的复牌对基金净值影响不大。

分析师表示，由于该消息提前发布，投资者有心理预期，万科a股不会在三个交易日内对股市产生负面影响，投资者也不会有大恐慌。如果超出这一预期，市场可能会产生负面影响，这将取决于包括万科管理层在内的大股东采取的措施。