融信集团等闽籍房企扎推“外迁”上海 福建经济发展亟需“把根留住”优房客

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荣信集团日前宣布，荣信中国总部已正式进驻上海闵行区虹桥万科中心，荣信集团位列中国房地产企业33强。

2003年成立的福建房地产公司表示，“迁都”上海将进一步提升品牌影响力、人才吸引力、借贷能力和企业成长能力；全面推进荣鑫项目在“长三角”一、二线城市的开发和销售；这标志着荣鑫国家战略的进一步升级。

截至目前，许多福建房地产企业已将总部从福建迁至上海，包括徐汇、阳光城(报价000671，购买)、宝龙地产等。

福建农林大学教授、福建省东南企业管理研究所所长徐安新分析，人才优势和资金便利是主要因素。特别是上海，既有国际金融中心的定位，又有自由贸易区的定位，有利于住宅企业的融资便利，降低融资成本；此外，位于一线城市的总部可以提升企业品牌形象。

阳光城市集团总裁陈凯在2012年底将管理总部迁至上海，他在接受媒体采访时承认，上海是中国重要的经济城镇，并对这个中国经济、金融和技术中心的未来发展潜力持乐观态度。因此，进入上海市场一直是公司的目标，也是阳光城市国家布局的重要组成部分。

荣信集团还指出，一线城市较高的经济发展水平是吸引企业总部搬迁的重要原因。正是主导经济带来了强大的人口吸附能力，所以一线城市一直保持着强劲的需求，而这些城市的相应房企也可以获得更大的发展空间空。

荣鑫集团还表示，由于一线城市发展带来的多元文化，当地企业也变得更加包容和多元化，也更容易摆脱地区的约束。将总部迁至一线城市更有利于企业未来在全国的进一步扩张。

早在2011年，福建官员就开始出台一系列政策支持总部经济的发展。按照市场引导与政府引导相结合、总量扩大与结构优化相结合、大力引进与重点培育相结合、分步实施与创新突破相结合的原则，支持总部经济发展。

然而，显然，荣鑫集团、阳光城市集团等福建房地产企业的“搬迁”又一次提出了一个考验:福建官员如何“保住自己的根”。

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