贝尚湾优房客

本篇文章1786字，读完约4分钟

项目介绍

贝尚湾的整个建筑由公寓、别墅、服务式公寓、俱乐部和4万平方米的商业区组成。

在北上湾二期总体建设的原则下，本项目更加注重建筑整体空厅、景观布局和装饰质量。整体布局为封闭式，由25套精装公寓、小型高层建筑和中央景观别墅组成。

在贝尚湾二期工程中，为了保证每一个住户都能享受到更大的景观，除了建筑之间的交错布局外，贝尚湾还采用超建筑间距来保证居民舒适的采光和通风。贝尚湾二期共有五个建筑景观群，由不同层次的绿化带和景观河流贯穿其间。

贝尚湾二期精装公寓采用霍曼防盗门；有效的地板供暖；Alu-k铝门窗；笨笨的橱柜。

贝尚湾二期周边有很多商业设施和生活设施，九九广场、莫里生会、家乐福近在咫尺；九亭幼儿园智雅惠分校、九亭小学、九亭中学、七宝中学、上海大学附属外国语学校等学校汇聚一堂。

基本信息

物业类别:住宅和公寓

建筑类别:高层板式建筑

装修状况:精装修

环位置:外环外部

商圈:九亭

容积率:1.43

绿化率:50%

预计开业时间将被推迟到2016年3月5日

交付时间:预计2016年3月交付

材料成本:1.83元/平方米/月

物业公司:白凤物业

开发商:上海宗泉房地产有限公司

预售许可证:胡松字2013第001460号

销售地址:上海市松江区沪定北路488号(来银路)

房产地址:松江湖亭北路338弄

运输情况

轨道交通:九号线九亭站(项目距地铁站约989米)公交车:186路公交车；胡松线；上海至蛇口线[更多]

贝尚湾的价格是1000万元/台

项目匹配

教育背景:上海大学附属九亭幼儿园、九亭小学、九亭中学、外国语中学智雅惠分校

医疗:上海市第二人民医院九亭分院、来亭诊所

银行:中国银行(报价601988，买入)(报价601988，买入)

综合商场:家乐福、华联超市、好又多、莫里生辉生活广场、九九生活广场等。

其他:松江体育中心、九亭剧院、胡松加油站

社区配套设施:会所、游泳池和4万平方米的商业街

运输情况

轨道交通:九号线九亭站(项目距地铁站约989米)公交车:186路公交车；胡松线；上海至蛇口线；距谢顶班线小轮渡站约700米；自动驾驶:沿湖亭北路向西北方向行驶736米，右转/向东北方向行驶18米到达目的地。

建筑材料装饰

外墙:外墙的外保温

外墙装饰:地面以上两层主要材料为石材，三层(含三层)为砖和油漆

电梯:“同利”品牌；

电梯厅装修标准(不含一楼):地面为西班牙进口地砖；墙面涂有小桔皮纹理；天花板是油漆

单元入口门:单元入口为防盗门加门禁系统；

家用门:巧克力金钢防火安全门，霍曼品牌；

有线电视:每户提供2个有线电视终端；

通信和网络终端:为家庭安装了五种类型的线路；

阳台栏杆:；熟铁栏杆

门窗框型材:aluk门窗，双层中空玻璃，部分房间式卫生间采用“ykk”玻璃百叶窗和双层玻璃；

供水:水箱恒压供水；家用水表；

电源:每户4千瓦、6千瓦、8千瓦，部分机组提供12千瓦以上的三相电源

家用配电箱:法国施耐德品牌；

气体:天然气；

烟道:国家专利，防止烟气窜流和回流的变压排气管；

智能管理系统:电子巡更管理系统、可视楼宇对讲系统、家居入侵报警系统、视频安防监控系统、小区周界入侵报警系统、电子公告系统、综合管理系统(车辆管理系统；Led信息发布系统；中央机房系统)；

楼层状态

贝尚湾楼层现状:由25栋14层的高层建筑组成。

停车位信息

停车位:贝尚湾二期有1000个停车位；其中，地上停车位100个，地下停车位900个

相关信息

面积:130，723平方米

建筑面积:186，508平方米

开工时间:2006年3月12日

完成时间:2015年12月30日

物业管理附加信息:贝尚湾物业管理费为1.83元/平方米/月

开发商:上海宗泉房地产有限公司

委托代理人:上海宗泉房地产有限公司

投资者:上海白凤企业发展有限公司/陈星房地产有限公司

物业管理公司:白凤物业

抵押银行:中国工商银行(报价601398，买入)、中国建设银行(报价601939，买入)、中国银行、中国招商银行(报价600036，买入)

项目进展:贝尚湾二期正在建设中(2016年1月29日)

产权期限:70年。贝尚湾的产权期限为70年

家庭数量:家庭总数为2600户，目前为1700户

如需捐款、商务谈判和机构合作，请拨打优秀客人热线13817941936