居住成本太高会压垮青年 上海楼市坚持限购优房客

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近日，上海市市长杨雄在上海市人民政府新闻发布会上表示，上海将坚持现行调控政策，“以限购为主”。

杨雄说，房地产市场在过去两年经历了巨大的起伏。2014年，销量下降，价格略有下降。去年，数量和价格再次上升。“就上海市政府而言，我们一直贯彻这样一个指导思想，即保持上海房地产市场的稳定发展。从去年的情况来看，成交量增长很快，房价也上涨了。”

“前年房地产市场不景气的时候，很多同志要求我们调整限购政策。不过，我们仍然认为，这一监管政策应该继续下去，并继续坚持今年的监管政策和手段。”杨雄说:“与此同时，根据市场变化，对供应结构进行了一些调整。目前，中小型单位的市场相对较短，我们希望增加一些中小型单位的供应。”

在谈到“去库存化”问题时，杨雄说，目前上海的可用量超过了1000万平方米，根据去年的情况，估计销售周期约为7个月。“从这个数量来看，事实上，我们没有很多‘去库存’的问题。上海应该密切关注房地产市场的变化，找到最合适的供应。我们将认真对待这项工作，努力使上海房地产市场真正走上稳定发展的轨道。”

1月27日，上海市委书记韩出席杨浦代表团审议时表示，青年是城市未来的希望，高昂的房价和生活费用将压倒青年。他表示，上海应该控制房价，发展中小户型住宅，经过一段时间的努力，总房价应该是年轻人能够承受的。

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