澳洲地产市场供应短缺现象将持续 短缺数量高达25万优房客

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新的研究证实，住房供应的长期短缺已导致住房市场非常活跃，住房建设也非常火爆，因此要让投资者满意还需要时间。

目前，大约短缺25万套住房。尽管低于之前的估计，但2018年后将会出现20多万套住房短缺。

在一份研究报告中，澳新银行(anz Bank)的高级经济学家大卫·坎宁顿(davidcannington)和贾斯汀·法博(justin fabo)表示，全国许多地区的住房供应短缺将支撑房价的长期上涨。

然而，随着人口的快速外流和各种高质量建筑的建成，它将更容易影响房价的下降。尽管过去两年住房项目激增，但家庭建筑材料的水平刚刚达到目前的人口增长点。

澳大利亚房地产市场上一次被认为“平衡”是在2001年。

在全国范围内，唯一有望出现住房过剩的地区是澳大利亚的首都地区。今年，大约800套房子将超过潜在需求。

与其余地区相比，

新南威尔士州的住房短缺超过10万套。

维多利亚缺少42，000人。

西澳大利亚大约缺少44，000所房屋。

昆士兰州的情况第二，有25，000多所房屋供不应求。

此外，ANZ表示，在澳购买房地产的外国投资者的涌入将极大地促进房地产的发展和更新。

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