英国房产投资的优势你都知道了么？优房客

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与国外一些国家的房地产特点相比，英国住宅的优势是明显的。例如，英国的政治和经济稳定，房价的稳步上升，财产税的需要，以及完善的法律体系...

虽然很多人在英国买了房子，但仍有一些人担心英国房地产的风险。现在边肖告诉你英国房地产的所有优势，这样你就可以安心在英国买房子了。

根据中国工业研究网的统计，伦敦部分地区的价格涨幅已经超过了每年20%。综上所述，不难发现英国房地产投资与其他国家相比具有很大的优势。

根据房屋的类型和年代，英国的房地产可分为多种类型，如独立式房屋、排屋、平房、服务办公室等。这提供了各种不同的投资类型。相比之下，房地产投资者在一些新兴发展中国家的选择有限。

此外，你不知道英国房地产投资有这些优势。

英国房地产供应短缺

英国的房地产长期以来一直供不应求。该国人均土地所有权小，该国的土地控制程序繁琐，人口呈增长趋势，可用于发展的新土地资源有限。伦敦现任市长鲍里斯约翰逊在《伦敦城市规划白皮书》中强调了这些客观事实。

英国市场稳定，投资低风险，英国政治和经济稳定，犯罪率低，法律制度完善、透明和稳定，自然灾害很少。

英国房地产收入优势

房地产收入主要包括两个方面:房屋增值和租金收入。英国的房子可以用来“以房养学生”和“以房养房”。英国的平均租金稳定在5~10%。与mainland China的房地产投资相比，租金回报相对较高。

英国的产权是长期的

在英国，很大一部分财产属于永久产权，这意味着这种固定资产属于你或你的继承人几代人，直到你卖掉它。英国也有使用寿命有限的土地，可长达250年或999年。到期后，你仍然可以花一些钱来更新它。

英国的税收优惠政策

目前，英国的税收政策并没有对海外买家征收增值税，根据具体情况有很多税收减免政策。与美国和加拿大的低购买价格、高财产税和高持有成本的情况相比，英国房产不需要缴纳财产税。

此外，在英国，作为海外投资者，当房子第二次出售时，没有必要为其增值部分缴纳资本利得税(或房地产增值税)。作为境外投资者，拍卖行也可以随买随卖，预售权可以转让；英国当地居民通常要为房产的增值部分缴纳24%的高税收。

英国的二手房地产市场非常活跃。一旦时机成熟，投资者的房子可以很容易地转售，交易收益可以方便快捷地转移到世界上任何指定的账户。这意味着投资可以在必要时随时收回，交易成本非常低。

除了这些优势，英国的教育质量使得有孩子的年轻夫妇更有必要在英国购买自己的房子。此外，英国教育用房的房价也在迅速上涨，所以“教育用房”不成问题。

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