从中介租房的9大注意事项 合同盖章要看清是谁的章优房客

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随着毕业季节的临近，租房成为许多毕业生的难题。

最近，许多大学毕业生在网上报告说，当他们租房时，由于各种各样的原因，他们会被要求付钱。一些中介通过堵住钥匙孔和扔东西迫使学生在房子到期前搬出去。这些学生被骗的钱从一千元到两千元不等，超过一万元。

据记者调查，大学生维权非常困难，因为高校周边的一些小型中介机构没有备案，没有经营资质，经常更换名称和办公场所。

因此，大学生在租房前应采取防范措施，在租房前应核实中介和房源信息，并记录租房过程，这有利于事后维权。

因此，他们很有必要学习和了解租房的注意事项，大学生租房的注意事项是什么？

1.找一个信誉好的大中介。

2.如果中介在看房时急于卖房子，请注意房子是否有隔音差、周围环境差的问题。

3.订金必须在中介工作的公司支付，收据应该保留。

4.签订合同前必须有三方在场(租户、中介和房东)。仔细检查房东的身份证和房产证(防止假房东)。

5.仔细阅读合同条款，主要包括:

1)住在房子里的最大人数通常是2人。

2)租赁期内业主提前收回房屋的退款规定和违约赔偿措施(当月和下月剩余租金能否退还，押金如何退还，卫生管理费、水、电、气如何退还)

3)承租方在合同期内单方解除合同的补偿措施，是否可以转租，转租的收费条款，谁来承担水、电、气的采暖费，损坏家具的维修措施等。

4)请提前一个月支付租金(如果提前一个月支付，相当于多付一个月的押金)

请留意这份合同盖的是谁的章

6.给损坏的家具拍照。如果家具在搬进来之前损坏了，请拍下照片并保存好，最好有一个中介销售员在旁边。

7.在粉刷和钩住房间之前，提前问候房东/中介。写好申请材料，请他们签字盖章。

8.保持合同和收据的意识。请把合同藏在一个隐蔽的地方，并在每次付款时领取收据。当你不黑你的钱的时候，这些东西不需要被使用。窃取你的钱是最重要的证据。

9.换锁。你住进去后，必须把房间的锁换掉。防止中介人自由进出房屋，影响财产安全和侵犯个人隐私。