制造企业合伙掘金房地产失败 “第一豪宅”被拍卖优房客

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它曾被称为“温州第一豪宅”，现在已成为司法拍卖的对象。

淘宝网上的司法拍卖，按照金额从高到低，温州地区的拍卖标的，这次拍卖排名第一。

6月29日，据了解，温州市鹿城区“上斗门小区前庄路东段国有土地使用权”在Taobao.com司法拍卖页面上，其地上建筑是温州著名的未完建筑“鹿城一品”。

温州龙湾区法院公告显示，拍卖时间为7月6日上午10: 00至7月7日上午10: 00(延迟除外)，底价为2.57亿元，拍卖保证金为3860万元。根据招标规则，在交易完成之前，至少有两个人报名并出价高于起拍价。截至发稿时，报名的竞标者人数为0。

“鹿城一品”地块位于市中心，于2010年2月拍卖，总用地面积9092平方米，起拍价1.9696亿元。最终，温州光大房地产开发有限公司以4.158亿元中标，相当于26357元/平方米的底价，是当时温州住宅用地的最高底价，超过了当年市区新建商品房的平均成交价格。

温州光大公司后来的宣传材料称，将建设高端住宅建筑“鹿城一品”，主要推广52 300平方米的公寓、13.96%的低密度建筑和全智能配套设施。据说价格将高达8万元/平方米。

龙湾区法院的公告称，温州光大目前正处于破产清算阶段。

据新华社2010年12月报道，温州光大公司的股东都是靠制造发家的企业家，这是他们第一次集资搞房地产。“鹿城一品”刚建成时，因为规划问题引起了人们的请愿。公司负责人张在市政府信访室殴打上访群众，被网民称为"最牛的房地产公司"。当时张说:“这个项目前期已经投资了上亿。筹集到的资金中，相当一部分是由投资公司资助的。每天的利息是几十万。”

29日，一位不愿透露姓名的债权人告诉记者:“温州光大的很大一部分资金来自民间借贷，我支付了500多万元。当我愿意拿钱的时候，除了拿利息，公司还承诺优先选择住房。”

据钱江晚报报道，温州光大公司的破产申请是由浙商资产管理公司提出的。目前，100多个债权人已经申请了近21亿元的债权，正在进一步确认中。