外地缴存公积金 候鸟族如何申请公积金异地贷款优房客

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越来越多的“候鸟”在不同的城市间穿梭，在其他地方工作，在其他地方存公积金。一年前，公积金存放在其他地方不能使用，很难拿出来，最多只能让你过过眼瘾。

但是，随着公积金异地个人住房贷款工作的推进，公积金不再是一个“睡美人”，异地灵活提取和贷款变得非常方便。让广州市民高兴的是，广州是目前18个可以实现异地公积金贷款的城市之一。

小林，一个在深圳工作的80后女孩，在深圳支付公积金，上个月刚刚完成贷款。她告诉记者，手续并不复杂，审批速度比预期的要快，贷款也很顺利。

这些城市可以实现全国范围的异地贷款

去年9月，住房和城乡建设部发布了《关于异地住房公积金个人住房贷款操作问题的通知》，要求地方公积金管理部门及时发布异地贷款细则。根据“荣360”研究所提供的资料，截至今年5月，全国共有北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁和杭州

广州是可以异地实现公积金贷款的城市之一。自去年10月26日起，广州市公积金中心规定，在异地缴存公积金的广州市居民可以向广州市住房公积金管理中心申请公积金贷款，在广州市购买自己的住房。对于“候鸟”来说，无论他们在哪里工作，将来存入公积金，他们都不用担心钱用不上。

然而，记者了解到，想在广州申请公积金抵押的员工必须同时满足三个条件:一是在广州缴纳公积金的广州户籍员工在外地购买自住住房；第二，未使用的公积金抵押或第一笔公积金抵押已经结清；三是符合广州市住房公积金贷款的其他申请条件和广州市购房的相关规定。

其中，第三点“符合广州市住房公积金贷款其他申请条件及广州市购房相关规定”如何解释？记者了解到，这主要是对贷款人资格的要求，更重要的是申请贷款时，住房公积金已经连续足额发放6个月以上(含6个月)，且信用良好。在这方面，贷款人应特别注意，半年内支付的公积金金额应足够，不能中途中断。同时，贷款人最好不要有过去六个月拖欠的信用卡还款记录，因为公积金贷款对信用报告的要求相对较高。

广州异地贷款的审批程序比想象的要简单

将公积金存放在不同的地方，在广州申请贷款的程序并不复杂。与本地存款和本地贷款相比，还需要采取三个流程:

1、职工向市住房公积金管理中心申请缴存，缴存市住房公积金管理中心出具的《非现场贷款职工住房公积金缴存证明》。

2.员工应向广州住房公积金管理中心提交《异地借款员工住房公积金缴存及使用证明》。

3.广州市住房公积金管理中心负责向市住房公积金缴存管理中心核实《异地借款职工住房公积金缴存及使用证》的真实性和完整性，并按规定为缴存职工办理贷款审批手续。

简而言之，在工作场所发出申请，在广州完成验证，一个入口和一个出口被停靠。其他程序与广州本地存款和本地贷款相同。如果对接很好，你只需要多跑两趟就能修好。

上月末，在深圳工作并在深圳缴纳公积金的肖琳，经历了广州住房公积金的审批速度。她告诉记者，这比想象中简单方便。

向深圳公积金管理中心提出申请后，小林到珠江新城办理(广州市天河区珠江新城华九路12号天河管理部)。她没有去一楼的办证大厅取号码，而是直接去四楼查看办理异地贷款的窗口。这里做生意的人不多。小林只需将存单、个人存款单、身份证原件和户口簿原件交给店员。在职员审查并输入信息并盖章后，存款证明的上半部分加盖公章并移交给贷款人，以便贷款人将其移交给贷款银行。整个过程只花了大约五分钟。

然后，下半年的存单将由广州住房公积金中心寄回深圳公积金中心，双方审核后通知银行放款。最后，贷款时间与广州住房公积金的审批速度相差不大，几乎可以在两个月内完成。

贷方需要准备材料

1、借款人及配偶存款中心出具的《异地贷款职工住房公积金存款证明》及最近6个月的存款明细(签字)；

2.个人住房公积金贷款申请表(原件)；

3.居民身份证、户口簿等有效证件(原件2份)；

4.婚姻状况证明(原件及2份复印件)；

5.采购合同、第一张采购发票或收据、定金收据(正本和副本各2份)；

6.收入证明和抵押账户(借款人提供的抵押账户必须是当地银行开立的18位身份证账户，并留有原件和复印件)；

7.个人名下房地产登记查询证明及个人信用报告(原件)；

8.承办银行要求的其他证明和材料(原件及复印件各2份)。

一线城市公积金异地贷款政策

在北京其他地方工作的北京人和非北京人可以在不同的地方申请公积金贷款

根据北京市的规定，从2015年1月1日起，在北京市注册的异地缴存住房公积金的职工，可以凭所在单位住房公积金管理中心出具的存款证明，向北京市住房公积金管理中心申请贷款。2015年12月16日，北京市住房公积金管理中心发布了《关于进一步规范住房公积金提取行为的通知》草案，首次提出在北京工作并缴存公积金的非北京籍职工可以申请使用公积金在户籍所在地购买住房。

也就是说，在北京注册并在外地工作的人可以向北京住房公积金管理中心申请公积金贷款，而在外地注册并在北京工作的人可以向其注册的住房公积金管理中心申请公积金贷款。

从外省购买住房可以从各地申请公积金贷款

上海

上海公积金中心规定，自2015年12月1日起，将存入地方公积金，并购买其他省市的住房；或者，如果您在其他地方存入公积金或在当地购买住房，您可以向上海住房公积金管理中心申请公积金贷款。

在其他地方缴费的深圳户籍公民可以在深圳申请公积金贷款

深圳

深圳市规定，自2015年8月1日起，异地缴存住房公积金且在深圳缴存不足6个月的员工，将按原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明(含缴存明细)缴纳。深圳注册员工在不同的地方就业并缴纳住房公积金。如果您在本市购买第一套自住住房，可以持有就业地住房公积金管理中心出具的存款证明(含存款明细)。根据本市住房公积金贷款政策的要求，

本地贷款限额概述

北京上海广州深圳

夫妻120万120万190万

个人120万60万60万50万