上海副市长：迪士尼民宿被吐槽 应有资质但不会管死　优房客

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随着上海迪士尼乐园的开放，开办寄宿家庭已经成为一些企业家感兴趣的项目，但也有一些担忧。对此，上海市副市长周波表示，他已经看到迪士尼周边的民宿被吐到了网上，浦东新区政府也在考虑让民宿有一定的标准和规范，但他希望政府不要控制它们。5月26日，周波作为嘉宾参加了2016年“市民与社会市长热线”的现场访谈节目，市民们围绕“如何进一步推进科技创新中心建设”这一主题进行了交流和探讨。

将研究住宅是否可以作为商业登记场所

在节目中，一些市民向周波讲述了自己的亲身经历。由于上海的房价太高，租金也提高了，创始人的租金压力也比较大。虽然上海有很多创业园区，但有些已经引进了工作站，一个工作站的成本大约是1500元。“我去借了一套房子，他们说如果面积不到100平方米就没有了。”对我们来说，如果它不需要这么大，那么我们将提供一个工作站。我算了一下，比如说，我有三个人，每月大概要花4500元，外加管理费、水、电和煤。”一位名叫张(音译)的市民打电话询问，上海的企业家是否可以将自己的房子作为注册地址，因为现行规定要求注册地必须在商业用房，这使得企业家不得不租用办公室或工作站，这大大增加了创业成本，一旦注册地发生变化，就会遇到很多麻烦。

周波表示，上海有450家制造商空客房，政府非常重视降低成本，并鼓励采取措施降低初创企业和基层企业家的启动成本。然而，由于信息不对称，企业家可能不知道，政府应该加大宣传力度，通过包括微信在内的各种方式让全社会都知道。对于张先生的建议，周波表示，根据现行规定，住房只能用于居住，但由于社会有这种需求，并不影响周边居民，例如，如果是不开店或不搞餐饮，有关部门会做好研究。

“对于企业家的需求，如果与现有的法律法规有冲突和矛盾，我们需要先尝试一下。例如，如果您不能在原始地址拍摄更多照片，您可以现在就拍摄。”周勃说道。

政府正在考虑监管迪斯尼B&B

王女士是一名市民，她说她和她的朋友想开一家寄宿家庭，但我听说上海迪士尼乐园周围的一些寄宿家庭据说没有特色，寄宿家庭似乎处于管理的灰色地带。

对此，周波说:“你有这样的想法很好。世界上也是如此。一个好的寄宿家庭是非常受欢迎的，它有一个更像家的氛围比酒店和酒店，更接近普通人。”与此同时，周波还表示，他注意到“迪士尼附近的寄宿家庭发生了口角。”

此前，据媒体报道，迪士尼的“B&Bs”大多位于度假村周围的农民搬迁社区，价格为每晚500元。然而，装修没有特殊的迪士尼特色和人文风情，只配备了基本的生活设施。也有一些寄宿家庭翻新家园建筑。此外，这些寄宿家庭中的大多数都是通过私人在互联网上直接租用的，不受监管。

周波透露，浦东新区政府也在考虑让B&B具备一定的条件和标准。因为涉及到安全和消防问题，“我还是希望政府不要死。”周波表示，他将把公众的建议传达给相关部门研究，并希望寄宿家庭的发展能与互联网结合起来。

上海人“喜欢做白领，不喜欢创业”正在发生变化

一些市民指出，上海有许多新的技术创新，但把技术创新与产业联系起来似乎不是特别好。周波坦言，政府一直倡导产学研有机结合，效果不佳的主要原因是创新主体的作用没有得到充分发挥。

“由于上海的经济构成，外资企业占1/3，国有企业占全国的一半，两者加起来占近80%。国有企业和外资企业中有许多大企业。如果他们没有活力，整个社会的创新活力就会大大降低。因此，有必要发挥主体的作用。一个是企业，另一个是大学和研究机构如何发挥其创新活力。”周波表示，根据现行政策，所有在上海从事新业务创新活动的国有企业，包括兼并、收购和创新团队，包括海外兼并和收购，在经过一定认定后可视为利润。为了激发高校的积极性，三权于前年下放，科研成果经过转移和转化后归团队所有。《国家科技成果转化促进法》规定，团队可以获得50%的奖励，而上海更为开放，可以获得70%的奖励。

“上海鼓励企业特别是国有企业创新，鼓励科研机构转化成果，也支持中创空空间营造相对宽松的氛围。如今，创新和创业人才的数量普遍增加。”周波列出了几个数字。今年第一季度新成立的企业数量比去年增加了40%。

“事实证明，有一种说法是，上海人不愿意创业，因为这里有许多大型国有企业和许多外国公司。此外，上海文化中有更多的老年人，年轻人愿意做白领。”周波说，上海本地企业家的数量每年都在增加。