浦东航头经适房违规出租泛滥 居民举报无门　优房客

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该中介介绍的房屋位于杭瑞路“南新家园”。这是一个经济适用房区，按照规定是禁止租房的。在社区门口的主干道上，还有一个特殊的标志，上面写着严禁在社区内租房。然而，在中介的眼里，这只是“说说而已”。

房地产经纪人:我们在这里已经很多年了，但是我们没有说我们在这个社区租了多少这样的房子。只要你不打扰你的邻居，他们就不会抱怨你。

中介还透露，这套出租房屋已经转手一次，而出租人实际上是第二个房东。

南新家园所在的航头安置房基地有许多经济适用房社区，这并不是唯一存在非法租房问题的项目。几乎所有和沙路的房地产经纪人都在经济适用房社区租房。在其中一家商店，记者还碰巧遇到了一个上市的人。

事实上，早在2009年，上海就出台了《经济适用住房管理试行办法》，禁止出租和出借房屋；根据规定，如果房主擅自出租经济适用房，一旦被发现，他将面临罚款，不良信用记录，甚至被处罚腾空房屋，五年内禁止在本市再次申请各类经济适用房。然而，宇星家园的一位业主坦白承认，实际上没有人管理它。

如果没有人主动处理，投诉举报后会有人处理吗？记者首先来到航头房屋管理处。工作人员表示，经济适用房不受他们的控制，并建议记者向区住房保障中心报告情况。

航头市人民政府住房办公室工作人员:如果你喜欢，可以试试。上次我遇到一位老太太，她去了浦东新区住房保障中心。他们告诉她这是哪个区，你必须向哪个区报告。然后她去了原区的经济适用房中心。他们告诉她这房子属于浦东，我们不能在这里处理。

随后，作为市民，记者致电浦东新区住房保障中心，得到了这样的回复。

浦东新区住房保障中心保卫处的工作人员:你是邻居，他来自哪个区？

记者:我不知道他来自哪个地区。

浦东新区住房保障中心保卫处工作人员:该区居民出租房屋，由相应的区管理。如果我们区的居民租出去，就由我们管理。如果房东来自其他地区，你应该向其他地区的相关房屋管理部门报告。

有法律要遵循，执法不严，监管当局踢皮球

看来，如果你想举报那些非法出租经济适用房的业主，你必须先弄清楚这些房屋来自哪个地区。但让人哭笑不得的是，就连区住房保障中心自己也说，不可能知道房子属于哪个区。

事实上，今年5月1日实施的《上海市共有产权房屋管理办法》再次明确，房屋所在地的区县住房保障行政主管部门应当对非法出租经济适用住房的行为采取相应的处罚措施。换句话说，房子建在哪个区，它属于哪个区。

显然有法律可循，但实际执法却很松懈。我想知道踢这样一个球需要多长时间。经济适用住房和共有财产保障住房制度最初是为了改善被保障对象的生活条件而建立的。如今，经济适用房被业主非法租用，甚至成为第二房东转租牟利的工具，这无疑将对上海经济适用房制度的公平性产生负面影响。希望经济适用房所在区域的房管部门能够切实履行自己的监管职责，不容忍违规行为。