中国将会清理打击首付贷等突破住房信贷政策行为　优房客

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3月12日，第十二届全国人民代表大会第四次会议在媒体中心多功能厅举行新闻发布会，邀请中国人民银行行长周小川、国家外汇管理局副局长潘龚升、国家外汇管理局副局长范一飞就“金融改革与发展”相关问题回答中外记者提问。

中国人民银行副行长潘12日在北京就“首付”问题作出回应，称房地产中介和房地产开发企业经营的金融业务，或与p2p平台合作开展的金融业务，没有相应资质是违法的，中国人民银行将予以清理整顿。

潘是在十二届全国人大四次会议关于“金融改革与发展”的新闻发布会上回答记者提问时作上述表示的。

所谓“首付贷款”，是指当购房者首付金额不足时，房管局或金融机构为购房者提供补贴资金，以扩大购房杠杆。自2014年以来，中国许多互联网金融平台纷纷推出此类产品。

潘表示，央行对房地产中介和房地产开发企业利用互联网金融平台进行场外融资的现象有明确的态度，并结合基于p2p的互联网金融企业进行场外融资。“房地产开发企业和房地产中介机构经营的金融业务未取得相应资质。从事金融业务是违法的，存在自负盈亏、自我担保和集资现象。”

潘指出，房地产中介机构、房地产开发企业和p2p平台提供的“首付贷款”等产品，不仅增加了居民购房的杠杆作用，削弱了宏观调控政策的有效性，还增加了金融风险和房地产市场风险。

他表示，下一步，央行将会同有关部门配合p2p平台清理整顿房地产中介机构、房地产开发企业及其金融业务，严厉打击提供“首付”融资、增加购房杠杆、变相突破住房信贷政策等行为。

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