精装现房单价32000起 2016看好通州楼市优房客

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虽然通州作为北京的副中心，吸引了投资者的目光，吸引了无数的目光，但由于其房地产市场的早期发展，几乎出现了一个尴尬的局面:城市里没有房，这让很多想在通州买房的购房者苦不堪言。通州目前的住宅项目基本上是尾房，主要是无限制购买的商业和住宅公寓。此外，郝家福村拆迁的成功完成和太湖地块高调的土地拍卖，将使每套房屋的底价提高3.8万元，房价也将上涨。2016年通州楼市会出现什么样的局面，政府会出台什么样的对策？......

那么，目前通州的房价已经到了什么程度呢？让我们看看这些热盘子的价格。

新迪国际家园

特点:精装现房单价为32000元/套

均价:32000元/㎡

物业位置:尚同大道与裕东一街交叉口东北角(阳光保险集团以东)

新迪国际家园位于永顺镇鹿苑北街与尚同大道交叉口西北角，东邻同顺路，北接鹿苑北街，西接于滨东路。开车去通州市很方便，目前这些道路没有拥堵。目前，该项目是一个准现有的房子，并已获得预售许可证。一号住宅楼首次开盘，公寓面积96平方米，2栋138平方米，3栋，均价32000元/套。

新迪国际家园周边的配套设施主要是金迪绿色社区的底层业务，乘车出行不太方便。空的主要配套设施和欣赏室是规划中的广信天地，位于通州北关桥的北运河中央商务区核心区，以及规划中的朝北8080项目对面的公交枢纽站，因此乘坐公交车出行将更加方便。

土桥加号

特点:土桥站现有房屋最低总价为218万元

均价:28000元/㎡

物业位置:土桥地铁站南侧

土桥plus位于土桥地铁站南侧，乘坐地铁非常方便。项目中只有一栋住宅楼出售，商务部只出租出售。公寓面积为87-94套，2套，78-120套，3套，均价为28000元/套，预计2017年下半年交清。

项目周围的配套设施不太完善，但满足基本生活需求没有问题。两个最大的配套设施是永安购物广场和物美大卖场。此外，这里分布着许多小商店，许多公共汽车经过这个项目。

K2玉兰湾

特色:八通线九棵树站，景通罗斯福广场南

均价:3万元/㎡

物业位置:中央商务区九棵树家乐福以东300米

该项目位于中央商务区九舒家乐福以东300米处，周边设施相当齐全，是通州老城区最繁华的区域。目前，只有30多套220套公寓和5套住宅，平均价格为3万元/套。现有房屋和期货房屋，期货房屋将于2017年底交付。

项目主要配套设施有京通罗斯福广场和家乐福购物中心，能够满足业主的日常需求，包括饮食、服装、使用和娱乐。罗斯福广场有各种流行品牌的服装和日用品商店，而家乐福作为四大超市之一，比家乐福更具吸引力。

北京一号

特点:万达广场以东1.4公里，起价32000元/套

起价:33000元/㎡。

位置:新华街与新华南路交叉口西南角(通州区政府南面)

该项目位于金花府以东800米处，两个项目共用同一外围设施。北京一号

目前，只有少数公寓出售，面积为116套公寓和2套公寓，186套公寓和3套公寓，192套公寓和3套公寓，层高为3.1米，起价为32000元/套。

该项目由5栋住宅楼和1栋高端商业综合体组成，其中包括顶级购物中心、五星级国际酒店、多功能俱乐部和5a级办公楼。此外，该项目位于新华北路和新华西街的交叉口，形成了一个高端商圈，是继国茂和华茂商圈之后的又一个现代高端商圈。

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