上海居民购房意愿持续增强 对未来房价存在上涨预期优房客

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近日，上海财经大学和中国金融信息中心联合发布了上海2015年第四季度社会经济指标系列。

根据上海财经大学应用统计研究中心的最新调查结果，消费者购房热情持续上升。2015年第四季度，上海消费者购房意愿大幅上升至65.9点，比上一季度上升6.8点，比上一季度上升14.1点。虽然该指数值尚未达到100点的中性值，处于悲观区间，但已攀升至2009年第三季度以来的最高点，预期购房指数为73.0点，比上一季度高6.0点

2015年第四季度，上海楼市呈现新一轮上涨态势，刚性需求和改善需求继续释放，直接导致消费者购买意愿和购买预期增强。

由于政策的影响和上海房地产市场第四季度的繁荣，消费者对未来六个月的购买预期继续调整，26.7%的消费者认为时机“好”，比上季度提高1.7个百分点，同比提高5.7个百分点；然而，53.8%的消费者认为时机“不好”，较上月下降了5.1个百分点，较去年同期下降了11.0个百分点。这表明一些消费者仍对未来房价的进一步上涨抱有预期。

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