华侨城拟挂牌北京83亿侨禧项目51%股权 出让价格未确定

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10月31日，据北京产权交易所披露，深圳华侨城股份有限公司将其持有的北京桥西投资有限公司51%的股份上市..目前，处于预披露阶段，转让价格未知。

数据显示，截至2017年9月30日，北京乔宇总资产为94.5亿元，总负债为97.25亿元；没有营业收入。目前，华侨城拥有其51%的股权，北京太和金辉房地产有限公司拥有其49%的股权..

根据视点房地产新媒体之前的报道，北京桥西的主要资产是北京市丰台区南苑乡槐坊村和新宫村的5块地，分别为1404-669、670、665、666和668，是华侨城于2015年与华润和招商局合作以83亿元人民币获得的。该项目占地面积11.76万平方米；建筑面积比为2.03；实测建筑面积为239，400平方米。

8月1日早些时候，太和集团通过金辉地产以7.34亿元从华侨城购买了北京桥西49%的股权，并宣布将与华侨城合作开发北京桥西项目。

此外，金辉地产还需要向北京桥西提供股东贷款，专门用于北京桥西偿还部分股东贷款本金44.49亿元及相应利息。据此，泰和集团实际支付的收购价格约为51.83亿元。