广州二手房十月成交下跌显著 金九银十黯淡收官

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根据广州市房地产中介协会11月1日发布的《广州市二手房交易市场调研报告》，当月广州市二手房交易市场中介新增投放面积608，800平方米，新增签约面积680，400平方米。在“金九”签约面积环比下降5.25%后，“白银10”市场依然疲软，签约面积环比继续下降，同比大幅下降。

九月和十月是传统房地产市场的旺季，被称为“金九银十”。今年，受国庆长假和政府严查消费贷款的影响，“银十”三季度保持了较低的成交趋势，全市中介贡献的签约面积环比下降10%以上，同比下降35.18%。

与9月份相比，本月中部地区的交易面积全线下跌。除荔湾区外，越秀、海珠、天河、白云、黄埔的营业额同比下降约15%。周边地区，除从化区外，交易量环比增长2.05%，番禺、花都、增城、南沙交易量均有所下降，其中番禺区环比下降10.09%，居周边地区首位。

与9月份相比，大型房屋的比例大幅上升。受抵押贷款利率上调和政府对消费贷款严格调查的影响，抵押贷款支付比例继续下降，从9月份的72.84%降至10月份的72.63%，环比下降0.21个百分点。