华侨城深圳南山11栋别墅5.2亿元打包出售 买家尚未知

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12月7日，在深圳联合产权交易所，南山区华侨城东方花园11栋别墅以5.2亿元的价格售出，买家一次性付清房款。

根据深圳联合产权交易所11月8日披露的产权转让信息，华侨城将其位于深圳南山区华侨城东方花园的11栋别墅以约5.04亿元的价格上市转让。

据资料显示，深圳市南山区华侨城东方花园11栋别墅，总建筑面积3600.65平方米，建于1980年底至1990年初，转让涉及的房产未抵押，未发生任何诉讼。目前，它是在空，其下属单位是深圳华侨城房地产有限公司

同时，根据评估机构的批复，转让标的相应评估值约为4.92亿元，评估基准日为2017年8月31日。

根据市场统计，深圳楼市的整体销售主要集中在上半年市场。例如，2016年，融创收购了莱蒙项目；2016年11月，深圳前海管理局发布采购公告，决定购买唐郎城二期770套小型商品房作为前海人才住房。

在招商局中心公开发售(5月14日)之前，一栋办公楼和两栋公寓楼已经售出。其中，上海浦东发展银行深圳总部购买了一栋办公楼，龙符恒泰和金鼎运营各购买了一栋公寓楼。

此外，中原智商中心监测到中粮田玉娥一号的整套公寓于9月份签订了预售合同，总建筑面积19037平方米，总成交价9.9亿元。交易方为宝安区政府，可用于该地区高端人才的引进。

目前，一次性整体销售事件在深圳二、三级市场频繁发生。据中原智商中心监测，第三季度深圳写字楼市场记录了5笔超过1亿元人民币的大额单笔交易，其中前海交易2笔，福田交易1笔，南山交易1笔，罗湖交易1笔，金额19亿元。