武汉土地拍卖会遇冷 全部以底价或延期收场

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武汉9月份最后一次土地拍卖于29日下午结束，9处住宅用地当场售出。虽然大部分都是位于城市核心区的商住优质地块，但招标过程平静，没有标语牌竞争，其中7块地块最终以底价出售，2块地块被推迟。

本次出让土地净面积为857，200平方米，初始总价为801，750万元。其中，武汉房地产集团、中铁建设等大型国有企业均以底价赢得了一处住宅商业服务地块。武汉一家开发商以底价赢得了位于汉口中心区的另一块住宅用地。徐汇集团以底价收购了位于洪山区村庄的4块超大型地块，土地净面积458，300平方米，建筑面积141万平方米，总价38亿元，底价约为每平方米2，700元。而另外两块大规模的城中村则被推迟到11月1日。

在传统的“金九银十”楼市旺季，土地市场逆势而动，冷冷清清。对此，中国指数研究院华中市场所所长李国正认为，在房地产市场监管不断深化的背景下，房地产市场正在逐步构建一个科学稳定的市场机制，同时，开发商对房地产市场未来崛起的预期正在减弱。