广州番禺钟村汉溪地块二度延迟出让 起拍价达63.83亿元

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根据广州市公共资源交易网10月27日的最新公告，番禺区中村街韩熙村ba0904007地块的投标将推迟至11月27日10: 00。据了解，这是该土地第二次被推迟上市。

9月28日，广州市公共资源交易网在番禺区钟村街韩熙村悬挂了ba0904007地块。该地块为商业、休闲、二级住宅用地，地块面积为7.09万平方米，总建筑面积约为29万平方米，容积率为5.0，上市起价为63.83亿元。

观点房地产新媒体指的是最新的公告。与9月28日第一次挂出相比，宗地转让的基本情况没有变化，但对投标人的条件做了更详细的规定。

最新的转让文件显示，投标人必须具有10年以上的地铁网络建设、运营和管理经验。网上注册时，必须同时上传公司注册地地级以上城市建设或运营主管部门出具的相应证明材料；投标人必须有开发地铁上部结构的经验(指地铁站主体结构正上方与结构相连的物业)。

该地块要求居住面积比例不超过总建筑面积的50%，商场和酒店建筑面积不低于商业建筑面积的60%，并应完全自给自足。剩余的商业办公建筑面积，在取得产权证书后5年内不得转让。

据了解，该地块将以最高地价+竞争性自持+抽签方式出售，最高价格约为76.6亿元，最高底价为26400元/平方米。