天津房管局发文：住房租赁企业将纳入备案管理范围

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目前，天津已有十多家房屋租赁企业开展了房屋租赁业务，房地产管理部门对这些企业进行了备案管理，这有利于加强对房屋租赁企业的监管，规范其经营行为，促进天津房屋租赁市场的规范健康发展。

记者25日从天津市国土房管局了解到，该局近日下发了《关于加强我市房地产经纪人和房屋租赁企业备案管理的通知》(以下简称《通知》)，对房地产经纪人和房屋租赁企业进行备案管理。《通知》专门增加了房屋租赁企业的备案内容，率先将房屋租赁企业纳入我国房地产管理部门的管理范围。

《通知》下发后，在天津市行政区域内开展业务的房地产经纪机构及其分支机构、房屋租赁企业及其分支机构，应当自领取营业执照之日起30日内，将相关材料报机构所在地的区房管局备案。注册企业的名称、地址、服务内容等事项发生变更或者相关业务终止的，应当自变更或者终止业务之日起30日内，持相关材料到业务所在地的区房管局(业务终止地，办理变更或者注销备案手续)。企业遗失备案证明的，还应当向原区房管局申请补发备案证明。区房管局将在天津市房地产综合信息网上公布企业备案情况。

《通知》强调，天津市房管局要加强对辖区内房地产经纪机构和房屋租赁企业的监督管理，并定期进行检查。未按期办理备案设立、变更或注销的，应当按照法律法规的有关规定及时查处。

目前，天津已有十多家房屋租赁企业开展了房屋租赁业务，房地产管理部门对这些企业进行了备案管理，这有利于加强对房屋租赁企业的监管，规范其经营行为，促进天津房屋租赁市场的规范健康发展。