绿城18亿摘天津涉宅地 楼面价2.28万/平米

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12月6日，天津市土地交易中心出售了地块编号。2018-201年，锦西解放(杭)被拍卖，出售面积45800平方米，最终由绿城以18亿元的底价收购，相当于每平方米22800元的底价。

据视点房地产新媒体报道，该地块位于河西区乌水路与宜山路交叉口东南，东至太湖路，南至胡萌西路，西至宜山路，北至乌水路，土地面积45，800平方米。土地用途为城市居住、商业服务和科教用地，其中居住用地面积41500平方米，容积率≤1.9，规划建筑面积7。

该地块的初始挂牌价格为18亿元，以限定地价和自持竞争的方式进行拍卖。该地块的最高价格为19.5亿元。当报价达到最高价时，进入自供出租房屋建筑面积招标阶段，自供最高限额为75000平方米。

该地块吸引了绿城、金茂、禹州三家房地产企业申请。最后，该地块被绿城的子公司天津绿城北方土地有限公司以18亿元的底价中标，相当于每平方米22800元的底价。

值得一提的是，该地块与解放南路23号、24号、25号、28号、29号、30号和31号相邻的8个地块形成了一个倒U形地块。因此，该地块又被称为解放南路U型地块，而其他7块地块目前尚未出售。