住建部重拳治理房地产失信行为：已部署30城、101种行为将拉黑

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11月8日，中央人民政府网站发布消息称，住房和城乡建设部已严厉打击房地产市场的失信行为，并计划严厉打击101种违法行为，以进一步加大对房地产市场失信行为的整治力度。

在住房和城乡建设部最近发布的《住房和城乡建设领域信用信息管理暂行办法(网上咨询稿)》中，列出了101项住房保障和房地产市场行为，情节严重或社会影响较大的将被列入失信联合惩戒对象名单。

观点房地产新媒体获悉，根据征求意见稿的内容，发布虚假上市信息和广告、囤积居奇或变相囤积上市、通过捆绑或附加条件迫使买家接受商品或服务价格的，将被列入失信联合惩戒名单。此外，未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的，也将受到处罚。

《征求意见稿》还明确指出，在住房公积金领域，存在限制、阻碍和拒绝购房人使用住房公积金贷款购房的情况，情节严重拒不整改的，将被列入失信连带处罚黑名单。

住房和城乡建设部表示，列入失信联合惩戒对象名单的信用主体可以采取以下特别惩戒措施，包括行政约束和处罚，包括严格审批行政许可项目、严格控制生产许可发放、限制审批新项目、严格限制申请金融资本项目。

同时，应引导商业银行、证券期货机构、保险公司等金融机构提高贷款利率和财产保险费率，或限制提供贷款、赞助、承销、保险等服务。

据报道，到目前为止，住房和城乡建设部已经与30个重点城市的相关部门联合部署，重点打击房地产投机和房地产黑中介等不诚信行为。调查解决购房矛盾纠纷，集中曝光典型违法违规案件，通报两批各地查处的40家非法房地产开发企业和中介机构。