华夏幸福与融创接洽 或商谈“项目合作”事宜

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华夏幸福将拿出一些房地产项目与融创中国合作开发。目前，双方都在接触。融创中国表示，尚未收到任何与此事相关的消息。不过，华夏幸福相关人士证实，有合作意向。

经济观察网记者从各种渠道了解到，华夏幸福(600340，诊断单元)将拿出一些房地产项目与融创中国合作开发。目前，双方正在接触。

4月8日，融创中国表示，尚未收到任何与此事相关的消息。不过，华夏幸福相关人士向经济观察网记者证实了合作意向。关于合作范围、合作方式以及是否涉及项目收购，他们表示目前还没有具体的计划，只是处于接触的初期阶段。"当有明确的结果时，我们将在适当的时候公布."

此前，业内有传言称，清明节过后，融创中国董事长孙宏斌将前往华夏幸福北京总部讨论收购事宜。华夏幸福要求地区公司向总部报告计划出售的项目清单。然而，在华夏幸福，许多人否认收购。

华夏幸福孔雀城第三支行的一位人士表示，事实并不是融创中国将收购整个华夏幸福房地产业务。双方是合作开发模式，主要针对华夏幸福的部分储备土地。“预计我们将把土地作为股东，双方成立一个项目公司，共同开发。”消息来源称。

进一步声明华夏幸福和融创中国可以在集团层面签署相关协议，但具体的合作模式和方式由各自的区域公司协商。“例如，我们的三个分公司主要在廊坊地区，而融创负责廊坊。公司的区域业务，总部不会干预具体的层面。”

华夏幸福孔雀城八区相关人士告诉记者，华夏幸福与融创中国的合作暂时不涉及项目收购。合作范围仅限于华夏幸福已经征地但尚未开工的项目，不会涉及北京周边的产业。新城项目，“合作的重点应该在南方的几个地区。”

上述三家公司的人士表示，目前，所有地区公司都在加紧出售一些在建的孔雀城项目。“我们(孔雀城三店)还有五六块地，上半年主要卖老项目。新项目将再次打开。即使他们想开业，最早也得等到年底。”

今年以来，华夏幸福进一步加强了项目合作。1月25日至27日，孔雀城先后与东源集团、徐汇集团、阳光城(000671)三家房地产公司签署战略合作协议，宣布未来将在土地收购开发方面进行合作。3月，华夏幸福宣布与汇天富签署协议，为永清、大昌项目增资8亿元，与平安大华签署协议，为四川眉山项目增资10亿元，通过华夏幸福与资方共同投资，支持项目发展。