广州133亿挂牌14宗地块 6月28日限时竞价

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5月30日，广州市国土资源和规划委员会挂牌出让了14个地块的国有土地使用权。该地块包括南沙黄阁镇、万顷沙、黄埔科学城、长岭居、花都凤凰路、从化街口街、江浦、增城历城街、石滩镇、海珠琶洲西区和广州开发区。起拍价总计132.86亿元，限定投标时间为6月28日。

视点房地产新媒体了解到，花都区已经挂牌了一个起拍价为21.7亿元、最高限价为24.8亿元的地块。地块为花都区凤凰路hx-hd1420-1和hx-hd1420-2，土地面积67，200平方米。土地用途为二类居住用地和商业用地。该地块的投标人不得在商业用地(hx-hd1420-2地块)上建造或出售住宅或商业公寓。

从化区在江浦和街口街挂牌，总价37亿元，均为二级住宅用地，其中街口地块建设用地面积9.48万平方米，首个挂牌价格为23.11亿元。要求投标人负责三溪宁小学扩建工程，另一个江浦地块面积为8.04万平方米，初始挂牌价格为14.22亿元。

海珠区琶洲西区有三个地块上市，其中酒店式公寓地块上市价格为人民币4.5503亿元，面积为4368平方米。该地块建设项目为自供租赁房屋，租赁酒店式公寓建筑面积占该地块总建筑面积的100%。项目完成后，需要整体确认，不能转移。

另外两块商业和商业用地ah040125和ah040126分别为10.99亿元和10.52亿元，其中ah040125占地面积5872平方米，要求投标人或其控股股东在2018年底前引进工业和信息化部批准的制造业双创新平台试点示范项目。企业总部位于广州市海珠区；ah040126地块占地面积5084平方米，要求投标人在2018年底前引进工业和信息化部推荐的智能制造系统解决方案提供商落户广州海珠区。

此外，增城区已分别以13.73亿元和4.15亿元的价格挂牌出让了两处二级住宅用地，其中原土地位于荔城街江村和新联村，土地面积37，500平方米，最高地价限额为19.92亿元，以地价限额+竞争、自助+抽签的方式出让。

南沙区黄阁镇2018年njy-6和万顷沙2018年njy-7分别为10.22亿元和6.06亿元。地块均为二级住宅用地，其中黄阁镇总面积为5.09万平方米，相当于每套8980元的底价。需要在地块上建造的天才公寓和配套停车位需要与商品房同时建造和验收。

黄浦区已将科学城和长岭列为三个二级住宅用地，总价格为8亿元，其中科学城占地3.08万平方米，初始挂牌价格为6.06亿元，相当于每平方米19600元的底价。

广州开发区被列为kxc-k1-10地块，总投资6.06亿元。该地块位于广州开发区开泰大道以北、凯达路以西。这是一片完全自给自足的纯租赁住房用地，用于建造工业企业员工的租赁住房。项目完成后，必须完全确认(只需一份产权证)并能自我维持，不能单独出售。自持期与土地出让期一致。该地块土地面积为30，819平方米，不允许联合招标。