统计局：14月房地产开发投资3.1万亿、销售额3.6万亿 均增速回落

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5月15日，国家统计局发布了2018年1-4月全国房地产开发投资和销售数据。前四个月，全国房地产开发投资30592亿元，商品房销售面积42192万平方米，分别增长10.3%和1.3%。

具体而言，在开发投资方面，1-4月，全国房地产开发投资30592亿元，同比名义增长10.3%，1-3月增速下降0.1个百分点。其中，住宅投资21331亿元，增长14.2%，增长0.9个百分点。住房投资占房地产开发投资的69.7%。

数据还显示，1-4月，全国房地产开发企业住房建筑面积66.441亿平方米，同比增长1.6%，其中住宅建筑面积45.4589亿平方米，同比增长2.0%；新建住宅面积51779万平方米，增长7.3%，其中新建住宅面积38079万平方米，增长9.4%；竣工住宅面积2.5151亿平方米，下降10.7%，其中竣工住宅面积1.7338亿平方米，下降13.8%。

视点房地产新媒体获悉，前四个月，房地产开发企业征地面积5412万平方米，同比下降2.1%，1-3月增长0.5%；土地交易价格2391亿元，增长13.6%，增速下降6.7个百分点。

销售方面，1-4月，全国商品房销售面积为4.2192亿平方米，同比增长1.3%，1-3月增速下降2.3个百分点。其中，住宅建筑销售面积增长0.4%，办公楼销售面积下降4.3%，商业和商业建筑销售面积增长7.0%。商品房销售36222亿元，增长9.0%，增速回落1.4个百分点。其中，住宅楼宇的销售上升百分之九点五，写字楼的销售下跌百分之三点二，而商业及商用楼宇的销售则上升百分之七点五。

4月末，商品房销售面积为5.6687亿平方米，比3月底减少642万平方米。其中，居住建筑销售面积减少645万平方米，办公建筑销售面积减少24万平方米，商业和商业建筑销售面积增加75万平方米。