新鸿基252亿港元摘香港启德地块 楼面价19.1万港元/平方米

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5月15日，香港地政总署宣布，新鸿基地产发展有限公司的附属公司崇启有限公司以251.61亿港元的价格，取得九龙启德一区一号地盘新九龙内地段第6568号土地。

视点房地产新媒体获悉，该地块占地面积近16，600平方米，指定为非工业用途(不包括仓库和加油站)。最小建筑面积为78，900平方米，最大建筑面积为131，500平方米，两者均包括拟由买方建造的政府老人院和日托中心的建筑面积。

按最低建筑面积78，900平方米计算，底价达到320，000港元/平方米；按最高建筑面积131，500平方米计算，底价为191，000港元/平方米。

据了解，香港市场此前对该地块的估价为177-254.7亿港元，预计底价为13.5-18，000港元，最终成交价格为市场估计的上限。

值得一提的是，其他投标人还包括长江实业集团有限公司、恒基地产发展有限公司、由新和房地产有限公司、嘉里建设有限公司、嘉华国际集团有限公司和立夫国际集团有限公司组成的兆邦房地产有限公司、由惠德丰房地产有限公司、沈明有限公司、新世界发展有限公司和中国海外发展有限公司组成的远航里程有限公司