南京9地揽金逾43亿 恒大30亿拿3地块打造养生谷

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3月23日，南京售出9块地皮，总销售面积约76万平方米，包括4个商住用地和5个商业用地，遍布江北、江宁、城北和西南等热门地段。

最后，以底价出售了7块地，拍卖了1块地。经过一百次投标，中石油最终赢得了7070万元。当天，8个地块共筹集了超过43亿元。其中，恒大以29.6亿元在六合拿下3块金牛湖，未来将打造恒大健康谷，赛特地产、苏九集团等企业将分5块。

据视点房地产新媒体报道，这次最受关注的地块是阿里巴巴总部旁边的7号地块和岳红江北的11号地块。

苏九集团贸易有限公司以1.5亿元的底价赢得7号地块。出售的土地面积超过1.65万平方米，距离阿里巴巴总部只有一条街，东至江山街，南至国有土地，西至道路，北至中和路。该地块要求投标人或其控股股东自2012年起连续五年为中国财富500强公司或财富500强公司，且必须作为公司的国家总部大楼。该地块曾传言为小米科技华东总部，地块前方为清河公园北公园，是中和村一期安置用房。目前，上市二手房的平均价格为25500元/平方米。

德英集团的子公司南京赛特房地产有限公司以9.5亿元的底价赢得了11号地块。该地块是江北岳红的一个定制地块，面积超过44，100平方米。位于江浦街龙华路南侧、康华路东侧，冬季止于宁河高速公路，南侧为康华路，西侧为龙华路。

该地块要求投标人承诺项目总投资不低于35亿元人民币；地块内应当建设不少于4万平方米的酒店，建筑设计和施工标准不得低于五星级标准；需要建设一个不低于9万平方米的大型商业中心，该中心应在24个月内建成并开放。

竞争最激烈的是六合区亮亮街新晃东干线旁的加油站地块。该地块经过数百次投标，中石油最终以7070万元的价格中标。

此外，南京地铁以2000万元的底价赢得了宣武区草后村轨道交通的地块，面积为3114平方米；南京京山房地产有限公司以1.8亿元的底价获得江宁区汤山旅游度假区唐生大道以东、杜泉街以南的地块，面积约66900平方米；栖霞商务区G08地块因条件恶劣且未登记，成为2018年南京第一个拍卖地块。

恒大旗下的南京恒康房地产有限公司以29.6亿元拿下六合金牛湖的3块地，其中12号地块的底价为12.8亿元，面积约24.27万平方米；底价11.8亿赢得了13号地块，面积约36.58万平方米；5亿元的底价赢得了14号地块，面积超过11.13万平方米。

据视点地产新媒体报道，2016年12月30日，恒大健康集团与南京六合区签署合作协议，在南京建设恒大健康谷。