世茂14亿获福州两宗地 建面15万平米安置房占80%

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1月18日上午，福州举行了2018年第九次土地拍卖，共拍卖6块商住用地，总面积363.59亩，起拍价71.71亿元。最后，绿城、龙湖、世茂和华润置地分别赢得了地块，总成交价为84.1亿元，地价为17.28%。

其中，世茂以超过14亿元的总价赢得了静安的两块商住用地。

视点房地产新媒体了解到，宗第2017-57号(济南泉头旧房改造工程5A栋)占地面积34300平方米(约51.50亩)，该地块为住宅用地，容积率为2.2。起拍价6.29亿元，安置房面积达到60429.6平方米，由世茂以7.01亿元的总价中标，相当于底价83330元。

第2017-58号地块(济南泉头旧房改造工程B座)，面积3.45平方米(约51.72亩)。该地块为住宅用地，容积率为2.2，起拍价为6.32亿元。待建安置房面积将达到60688.32平方米，由世茂以7.04亿元的总价中标，相当于9275元/套的底价。

根据市场评估，扣除12.11万平方米的安置房面积后，两个商住区的实用面积仅为3.03万平方米。