要闻:暂停三月后南京集中卖地，一日出让13宗土地入账469亿

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房地产市场浪潮前端的江苏省南京市，在6月出台新的土地竞争政策后，连续进行了两个土地拍卖，转让了25件经营性用地，收获了转让金469亿元。 从7月7日9点到16点30分，花了近8个小时落幕……吸引了包括万科( 000002.sz )、龙湖( 00960.hk )、金地( 600383.sh )等数十家住宅企业，竞争经营性区划 根据转让公告，今天进入现场竞争购买的13个地块中，12个是住宅和1个商住地块，总占地面积103.59万平方米，开始总额293.4亿元 最终，13份土地收入为414.3亿元，在11份定价最高的住宅用地中，8份达到了最高价格，进入了竞争保护室 (来源:土拍网) 6月3日，南京市举起了11件经营性用地，改变了摇滚的竞争规则。 即，住宅用地、商住用地的网络交易竞价达到最高价格时，停止竞争地价，不发生拍卖，而是在网络上竞争保障性住宅的建筑面积，以面积最多的为竞争者 第一个拍卖室的区划于7月5日进入现场拍卖，迄今为止在南京已经3个多月没有转让土地了 7月5日，南京共计11块土地进入现场竞争，以商用为中心，只有六合区3块土地成为住宅用地，住宅用地以京保房的方法拍卖。 最终，龙湖房地产经过54次竞争，获得了以15.3亿总价备受瞩目的六合区g16商住区，换算成大楼地价7354元/平方米 该地块出让面积9.46万平方米，地块最高容积率2.2，总建筑面积20.8万平方米以下，其中住宅总建筑面积9.08万平方米以下 文件显示，该地块必须集中布置大型商业建筑物，建筑面积在9万平方米以上，建筑高度在35米以下 另外两个住宅分别竞争景瑞控股( 01862.hk )和中海房地产( 00688.hk ) 景瑞地产以5.4亿竞争g18地块，位于延安路以西，长江路北侧，商住混合用地，地块出让面积28516.86平方米，地块最高容积率3.3，大楼价格5738元/平方米 值得注意的是，在g18地块内，通过政府的价格购买了469套以上的住宅商品房 南京第一个竞争保护室的g19分区经过132次竞争，中海地产以最高价格7.5亿元加上1.96万平方米的保护室面积进行了竞争 (来源:土拍网)据此前澎湃消息，南京房价连续6个月下跌 根据国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况，国家统计局于5月公布了70个大中城市住宅销售价格变动情况。 数据显示，5月份南京新商品房价比上个月下跌0.2%，但同比上涨18.2% 去年12月以来，南京房价连续六个月下跌 对此，参加这次拍卖的公司认为，房价下跌与南京的限价有关，公司依然看到了热点二线城市的发现，看到了南京的迅速发展，至今仍是个好时机。 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载《澎湃信息》app )