要闻:如何做好出租屋管理从业，高新区这个革新机制显成效！

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高新技术产业开发区

全面租赁准管区

基于流动人口的优势

与疫情防控等中心的工作密切结合

租赁住房管理的长效机制初探。

创新开始

以前流传下来的“洗楼”模式是核心

补充两项创新举措。

以三个制度为保障

切实实现四个目标

“1234”租房管理业务构想

比较有效地提高管辖区出租房屋管理工作的性能

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多次建立模式，了解租赁住宅人口的底蕴

高新技术产业开发区有很多村民盖自己的房子和盖高楼租房子。 比较租房类型多，具有高层建筑租房数量大、租房人数多等优势，以以前流传的“洗楼”模式为核心，按社区划分辖区租房，围绕租房“八查”专业行动复印件，每周一家。 ‍

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创新两项措施，全面加强新闻收集共享

探索“中介+房地产”新闻收集的新模式，在唐家银海北苑开展小区高层建筑租房管理试验，达成房地产企业的信息表现和共识，小区房地产结合水电、煤气招聘及人员出入情况，正确把握人员情况 飞行员说，“中介+不动产”提供的消息和民警到家采集的消息的一致度达到了95%以上。 建立租房管理服务新闻共享平台，高新技术公安局定期更新引进数据，通过“数字高新技术”新闻管理平台，向网格员推送相关情况，网格员到家，租房消防、结构 到目前为止，平台内有9000多个租赁住宅的新闻数据，可以实时查询租赁住宅的地址、面积、业主、租赁人的基本情况等新闻。 ‍

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建立三个制度，比较有效地提高执行效率

实行领导挂科负责制度，挂科领导每月深入挂科社区，开展租房清点两次以上，在实践中发现社区，处理租房管理中存在的问题。 推行社区民警每月绩效评价制度，按照“谁采集奖励”的大体，完整的辅助警报新闻采集奖励制度，共发放4.18万元奖励。 实行工资福利保障制度。 在高新技术产业开发区辅助警察队伍的管理中纳入家庭管理员，区财政调整工资福利，将家庭管理员的报酬从过去的年薪4万多元提高到现在的6.8万元，给各家庭管理员配置警察用摩托车、执法记录仪，全面提高家庭管理员的从业热情 ‍

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锚定四个目标，推进事业落实

新闻收集及时有效，定期开展地毯式“人屋”的清查行动，确保及时进行新闻收集和注销。 今年以来，共查处租房11966家、1921家、316家、居民84981人，新增或查处新闻74601条。 在确保治安环境的全面净化，执行相关职能部门、志愿者、社区居民的多元共治，搞好疫情防控常态化的基础上，定期开展租赁住宅安全预判工作，进行各方面的预防管理。

年以来，管辖区收到租赁房屋警情129件，比上年减少23.8%。 在确保管理率，比较有效地解决涉租屋矛盾纠纷的基础上，解决一些事件。 比如唐家派出所在开展“洗楼”行动时，检查了租赁住宅内的11台电脑发现了网络欺诈的线索，成功打倒了以租赁住宅为基地实施欺诈的犯罪组织。 确保基础社会的管理水平，通过新闻互联相互享受应用平台，推进公安机关和政府职能部门共享租赁住房服务新闻，比较有效地提高基础社会管理的精细化、精确化水平。

资料来源:高新技术产业开发区党政办公室高新技术分局

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