谢国忠：土地价格不可持续 下一轮牛市在股市

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谢国忠:中国的土地价格是不可持续的。下一个牛市是在股市

“中国的投资占gdp的50%。与韩国和日本一样，中国在投资高峰期将出现许多特殊现象，未来10年，中国投资占gdp的比重将从50%左右降至25%左右。”独立经济学家谢国忠最近对中国未来经济做出了上述判断。至于备受关注的房地产市场，谢国忠认为中国的地价是不可持续的。

此外，他建议政府大规模减税并精简行政机构。“上述措施是下一轮牛市的先决条件，下一轮牛市应该是股市的牛市。”他特别警告投资者，“经济问题不能通过刺激来解决。”因为市场经济是联系在一起的，一个接一个，不解决一个问题，经济就会上升，许多问题就联系在一起。目前，中国的经济周期与过去大不相同，很难再现高增长的时代。

“中国不能像2009年那样投资。这条老路行不通。如果出口没有高速增长，投资就很难高速增长。”他认为，每次经济下滑，投资者都会对刺激政策抱有很高的期望。最近，大宗商品价格上涨了15%，美国股市达到了五年来的高点，但这种上涨难以持续。

至于备受关注的房地产市场，谢国忠认为，中国的地价是不可持续的。中国已经进入了一个长期的房地产熊市，房地产不可能再回来。房地产是一个非常长期的行业，中国人口将在2020年开始下降。一旦人口下降，房地产价格将永远下跌。