李克强：鼓励地方对保障房先行立法

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8月21日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强视察保障性安居工程建设。

李克强强调，经济适用房不是过去的福利房，要坚决防止不符合条件的人获得经济适用房。建立有效的纠错机制，严肃查处以各种方式骗取租金和购房款、侵占保障性住房等违法违纪行为。

同日，李克强还主持召开了经济适用住房分配和运营现场会，听取了省(市)政府有关领导的意见和建议。

李克强表示，要继续大力推进保障性住房建设和棚户区改造，这也有利于抑制房价过快上涨，降低城市化进程中人口合理转移的门槛。同时，经济适用房产业链长且强，可以在建设和使用过程中形成巨大的投资和消费需求，有效刺激经济增长。在当前形势下，要充分发挥保障性住房建设在惠民、稳增长、调结构中的作用。

李克强指出，保障性住房建设已经达到70%以上的年度目标，总体进展顺利。我们要特别注意竣工和入住的环节，真正形成有效的供应。首先，对于住房质量问题，应实行“零容忍”，并实行严格的问责制。支付补偿的人应该得到补偿，那些被清除出市场的人应该被清除出市场。二是配套设施不足，要抓紧完善，确保市政和其他基础设施同时竣工，尽快满足入住条件，这是竣工的重要标准。第三，对于拟建的经济适用房项目，选址必须从方便居民就业、就医、上学和购物的实际需要出发。

李克强表示，随着经济适用房供应量的不断增加，建立可持续运行的长效机制势在必行。各地在居民收入动态跟踪、经济适用房进出、租金收取等方面都有很多好的做法。鼓励地方立法为完善政府监管、规范市场运作、实现经济适用房可持续运行提供法律和政策保障。

最后，李克强表示，要继续实施房地产市场调控政策，抑制投机性投资需求，增加普通商品住房供应，巩固调控成果，促进房地产市场长期稳定健康发展。