尚福林：中国地方融资平台贷款风险整体可控

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在回答记者提问时，银监会主席尚福林指出，对于中国银行(601988)，地方融资平台和房地产贷款的风险总体上是可控的。

尚福林表示，中国地方融资平台风险防范的基本原则是控制新增投资总量，实现股票分类管理、差别待遇和逐步化解。截至9月末，地方融资平台贷款余额为9.25万亿元(人民币，下同)，基本没有增加，贷款结构也得到优化。

尚福林强调，经过各方努力，目前平台贷款项目的现金流相对充足，现金流的总覆盖率和基本覆盖率达到97.3%，整体风险可控。目前，政府正在努力建立和完善地方政府债务管理体系。严格控制地方政府新增债务，建立地方政府债务规模管理和风险预警机制，逐步将地方政府债务收支纳入预算管理。

事实上，自2011年以来，地方融资平台的贷款风险和房地产贷款一直是外资机构做空中行股份和空中国经济的两个借口。今天在回答记者提问时，尚福林还详细解释了中国的房地产贷款情况。

尚福林指出，房地产贷款的整体风险是可控的，不会出现大规模违约。就贷款总额而言，截至9月底，房地产贷款余额为11.7万亿元，占各类贷款余额的19.09%，远低于其他国家水平。此外，我国抵押贷款利率低，“弃房”现象罕见，借款人还款意愿强烈。

尚福林透露，在下一阶段，银监会将要求内地银行从五个方面落实房地产调控政策:控制贷款总额，完善抵押物的市场标记制度，进一步规范信贷准入，管理信贷资金的使用，增加对经济适用房的信贷投资。