央企地产合并！保利与中航地产筹划业务整合优房客

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中央企业整合的好戏还在继续。

7月6日晚，保利地产(报价600048，购买)(600048.sh)和中航地产(报价00043，购买)(000043.sz)均宣布母公司中国保利集团公司和中国航空空工业集团公司正在筹划

保利地产表示，由于保利集团正与中国航空空工业集团公司讨论收购其房地产开发业务，此事可能涉及重大资产收购，必须提交公司股东大会审议。

AVIC房地产表示，目前该方案存在很大的不确定性。此事是否构成重大资产重组尚未确定，公司将尽快通过股东单位确定。

AVIC房地产公司拥有的相关平台包括AVIC房地产、AVIC国际和彩虹购物中心(报价002419，购买)。保利集团旗下的房地产平台涵盖保利地产和保利地产。

保利地产董事总经理韩在2015年中期业绩发布会上表示，保利集团北京总部有专门团队研究保利地产与保利地产的整合问题，但没有具体的整合方、整合结构和实施时间表可供披露。

关于保利地产和保利地产整合的传言由来已久，但整合计划被推迟。

保利地产和保利地产属于保利集团，分别在上海和香港上市，两家公司分别经营。保利集团的这一举措意味着，集团没有选择先进行内部整合，而是让保利地产与外部的AVIC房地产业务进行整合。

自去年官方确认房地产应该去库存化以来，中央企业间房地产业务整合的帷幕已经拉开。其中，通过整合中海地产和中信集团的住宅业务，此次交易总资产超过1000亿元的案例很多。

房地产企业之间的“强强联合”已经成为常态，房地产企业的并购整合也从以前的大鱼吃小鱼阶段，特别是中央企业，进入了以资源交换为代表的大型房地产企业的横向整合阶段。

根据保利地产2015年年报数据，公司2015年实现营业总收入1235.08亿元，同比增长13.25%；上市公司股东应占净利润123.45亿元，同比增长1.18%。

根据AVIC房地产2015年年报数据，公司2015年实现收入55.19亿元，仅达到年度目标的82%，同比下降11.36%；利润总额6.06亿元，净利润4.01亿元，同比下降18.58%。上市公司股东应占净利润4.01亿元，同比下降18.53%。

报告还显示，2016年，AVIC房地产力争实现营业收入71亿元，比2015年的55.19亿元增长28.65%。