无锡新区万达广场规划详图

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无锡新区万达广场规划详图

位置:吴昕区镇泽路与京惠西路交叉口东南

土地面积:47741.4平方米

土地用途:商业用地

容积率:≤2.3-2.5

开始时间:2020年底，吴昕区万达广场预计开始运营

万达集团的商业综合体项目计划总投资约10亿元人民币，将投资建设一个约10万平方米的自持商业载体，在吴昕区打造一个新的商业地标。项目建成后，将引入高端影院、精品超市、主题公园、水族馆、电器商店、优质餐饮等品牌业务，为无锡市民提供全新的生活、娱乐和购物空间空。

泰科园板块作为无锡太湖新城板块的重要组成部分，是吴昕区的政务中心、金融商务中心和科技创新中心，区位优势明显，产业人口集中，吸引万科、远洋运输、龙湖、招商局等品牌房地产企业落户。产业集聚加速了常住人口和登记人口的双重增长，在板块内增加生活设施迫在眉睫。

地块周围几乎没有大中型商业设施。目前，龙湖和施琅仅有少数商业设施。铂尔曼新湖是一家酒店客房和套房，主要满足商务旅客的需求。两个泰科园区规模稍大的商业与本地块拟引入的万达商业综合体不同，不会造成商业形式重叠和竞争不良的问题。同时，万达城市综合体100%由开发商自持，不会单独出售，也不会增加额外商业建筑的库存。

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